Strandvej 12
4970 Rødby

  • 2.995.000 kr. 178 m² 8 rum
  • Kontantpris 2.995.000 kr.
  • Ejerudgift 1.727 kr.
  • Boligareal 178 m²
  • Grundareal 993 m²
  • Rum 8
  • Energimærke

Unik villa i Rødby

På Strandvej 12 er der plads til at familielivet kan blomstre. Dyrk samværet og hverdagens hyggestunder i villaens store opholdsrum, og nyd livet underåben himmel i den velholdte og skønne have. Med i pakken følger også en helt fantastisk beliggenhed lige overfor Lystskoven og tæt på hverdagens bekvemmeligheder. Velkommen til. I bosætter jer på en af byens bedste adresser og med gåafstand til Rødby Skole, daginstitution, idrætsfaciliteter og indkøb. Derudover har I blot et par kilometer til motorvejen, ligesom nærmeste busstoppested ligger tæt på hjemmet. Udefra præsenterer villaen sig med en flot, rød murstensfacade og hvide vinduer. Bemærk desuden den specielle tagkonstruktion med små kviste, skotrender og rødt tegltag fra 2004. Hertil hører en dobbelt garage, og senest er indkørslen etableret med ny belægning i 2016 og belysningen er med renoverede flotte gamle oprindelige gaslamper. Huset er løbende vedligeholdt og fremstår yderst indbydende og tidssvarende ude såvel som inde. Som I træder indenfor, mødes I af massive døre med Arne Jacobsen-dørgreb i messing, sildebensparketgulve i asketræ og lofter i samme træsort. I stueplanet udfolder boligen sig med en stor dagligstue og spisestue i forbindelse, hvor I ser en væghængt brændeovn fra 2009, der beriger den hyggelige atmosfære. Videre har I spisekøkkenet, der er med Kvik-elementer i massiv, lys egetræ fra 2005 og bordplader i delvist egetræ og sten. Fra hallen ledes I op til boligens første sal, der byder på fem gode værelser, et gæstetoilet og et badeværelse med skibsgulv i teaktræ, HTH-elementer og bruseniche. Udenfor venter jer en pragtfuld have, der er flot anlagt med træer, buske og græs. Her er flere solrige kroge såvel som en pavillion. Kom og oplev boligen.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1912
Rum 8
Plan 3
Boligareal 178 m²
Kælder 30 m²
Garage 38 m²
Grundareal 993 m²
Faciliteter
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 1.727 kr.
Finansiering
Udbetaling 150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.395 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.427 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 40.241
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 33,09%
Kirkeskat 1,23%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Sædinge

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sædinge
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.