Villa / Fritidsbolig

Egebyvej 9
4970 Rødby

Kontantpris 1.795.000 kr.
Ejerudgift 1.803 kr.
Boligareal 238 m²
Grundareal 1.749 m²
Rum 6
Energimærke

Villa / Fritidsbolig

Egebyvej 9
4970 Rødby

1.795.000 kr. 238 m² 6 rum

Smuk og sjælden udbudt ejendom i idylliske landlige omgivelser

Med udsigt til mark og skov, er denne fantastiske ejendom beliggende. Ejendommen er beliggende mellem Rødby & Holeby på Lolland. Kortest er der til Rødby, hvor man finder alt man skal bruge i hverdagen, her er tøjbutikker, indkøbsmuligheder i form af Netto & Aldi, flere pizzariaer/restauranter, skole fra 0-9 klasse, institutioner, idrætsanlæg og sportshal.

Ejendommen som oprindeligt er fra 1926, fremtræder i en flot pudset facade, og er forsynet med et flot sort tegltag fra 2005. Huset er stort, og rummer hele 238m2 bolig. Rumfordelingen er som følger: Entre/fordelingsgang, bryggers med indgang, køkken med spiseplads, stor vinkelstue med et skønt lysindfald, badeværelse med bruseniche og badekar samt et godt soveværelse med udgang til terrasse. På 1. salen finder man repos, 4 soveværelser samt yderligere et meget flot badeværelse med bruseniche.

Til huset er bygget en stor god lade på 100m2, med god plads, samt et godt isoleret luksus værksted. Herudover er også en god garage på 36m2 med plads til bilen.

Ejendommen opvarmes ved oliefyr, samt supplerende en brændeovn som er placeret i hjørnet af entréen.

Grunden er på 1.749m2, og fremtræder utrolig pæn og velholdt, anlagt med stenbelagt indkørsel, stor have med flere buske og træer samt et fiskebassin.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1926
Ombygget	2004
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	238 m²
Udhus	100 m²
Garage	36 m²
Grundareal	1.749 m²