Egebyvej 9
4970 Rødby

  • Kontantpris 1.795.000 kr.
  • Ejerudgift 1.803 kr.
  • Boligareal 238 m²
  • Grundareal 1.749 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa / Fritidsbolig

Egebyvej 9
4970 Rødby

  • 1.795.000 kr. 238 m² 6 rum

Smuk og sjælden udbudt ejendom i idylliske landlige omgivelser

Med udsigt til mark og skov, er denne fantastiske ejendom beliggende. Ejendommen er beliggende mellem Rødby & Holeby på Lolland. Kortest er der til Rødby, hvor man finder alt man skal bruge i hverdagen, her er tøjbutikker, indkøbsmuligheder i form af Netto & Aldi, flere pizzariaer/restauranter, skole fra 0-9 klasse, institutioner, idrætsanlæg og sportshal.
 
Ejendommen som oprindeligt er fra 1926, fremtræder i en flot pudset facade, og er forsynet med et flot sort tegltag fra 2005. Huset er stort, og rummer hele 238m2 bolig. Rumfordelingen er som følger: Entre/fordelingsgang, bryggers med indgang, køkken med spiseplads, stor vinkelstue med et skønt lysindfald, badeværelse med bruseniche og badekar samt et godt soveværelse med udgang til terrasse. På 1. salen finder man repos, 4 soveværelser samt yderligere et meget flot badeværelse med bruseniche.
 
Til huset er bygget en stor god lade på 100m2, med god plads, samt et godt isoleret luksus værksted. Herudover er også en god garage på 36m2 med plads til bilen.
 
Ejendommen opvarmes ved oliefyr, samt supplerende en brændeovn som er placeret i hjørnet af entréen.
 
Grunden er på 1.749m2, og fremtræder utrolig pæn og velholdt, anlagt med stenbelagt indkørsel, stor have med flere buske og træer samt et fiskebassin.
Boligfakta
Type Villa / Fritidsbolig
Energimærke D
Byggeår 1926
Ombygget 2004
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 238 m²
Udhus 100 m²
Garage 36 m²
Grundareal 1.749 m²
Økonomi
Kontantpris 1.795.000 kr.
Ejerudgift 1.803 kr.
Finansiering
Udbetaling 90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.417 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.029 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 40.056
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 33,09‰
Kirkeskat 1,23%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tågerup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Tågerup
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Godt naboskab
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren