Elmevang 25
4970 Rødby

  • Kontantpris 1.495.000 kr.
  • Ejerudgift 1.926 kr.
  • Boligareal 145 m²
  • Grundareal 917 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Elmevang 25
4970 Rødby

  • 1.495.000 kr. 145 m² 5 rum

Attraktiv og velindrettet 1-plans med en suveræn beliggenhed i Rødby

I det gode og børnevenlige villakvartér på Elmevang, finder man denne attraktive og velindrettet 1-plans villa med en suveræn beliggenhed. Elmevang er et villakvartér i gåafstand til alle Rødby's faciliteter, og med gode stisystemer og fællesarealer så børnene trygt kan tumle rundt og lege med kammeraterne.
Rødby er en hyggelig by på det sydlige Lolland. I Rødby har man alt man skal bruge i hverdagen, herunder daginstitutioner, skole fra 0-9 klasse, indkøbsmuligheder i form af Netto og Aldi, læge og apotek samt sports- og idrætsanlæg.Omgivet af den smukkeste natur, og smukke gåture i Lystskoven eller langs diget ved Østersøhavet er Rødby et skønt sted at bo.
 
Ejendommen er fra 1984, med tilbygning fra 1996, og er opført i røde brændte mursten og forsynet med et godt eternittag fra 2019. Huset rummer 145 velindrettet bolig kvadratmeter, og rumfordelingen er som følger: Entre/fordelingsgang, bryggers med indgang, 4 gode soveværelser, lækkert badeværelse med bruseniche og stor stue i åben forbindelse med køkken hvor der er monteret nyt lyst køkken fra 2020.
 
Huset opvarmes ved fjernvarme, samt supplerende en brændeovn som er placeret i stuen. Der er gulvvarme i køkken, badeværelse, gang og et af værelserne.
 
På ejendommen er også opført en stor carport på 49m2 med indbygget udhus. Hele bygningen har fået nyt tag i 2020.
 
Grunden er på 917m2, og er pænt anlagt med stor flisebelagt indkørsel, endvidere sydvendt flisebelagt terrasseområde, hævet sol terrasse udført i træ, orangeri fra 2018 samt udendørs spabad.
På grunden er man ugeneret og privat, dette skyldes at man er beliggende i udkanten af området, ubetinget - områdets måske bedste beliggenhed? 
 
Søger du et hus ud over det sædvanlige, hvor kvalitet er i højsædet, og du kan nyde velvære i dit hjem hver eneste dag? Så stopper din boligsøgen her.
 
Velkommen til Elmevang 25.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1984
Ombygget 1996
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 145 m²
Carport 49 m²
Drivhus 14 m²
Grundareal 917 m²
Økonomi
Kontantpris 1.495.000 kr.
Ejerudgift 1.926 kr.
Finansiering
Udbetaling 75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.708 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.802 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 40.056
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 33,09‰
Kirkeskat 1,23%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Rødby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Rødby
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Rigt foreningsliv
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren