Kirke Allé 32
4970 Rødby
- Kontantpris 995.000 kr.
- Ejerudgift 1.651 kr.
- Boligareal 172 m²
- Grundareal 945 m²
- Rum 6
-
Energimærke
Villa
Kirke Allé 32
4970 Rødby
-
995.000 kr.
172 m²
6 rum
Arkitekttegnet 1-plans villa med skøn lukket have centralt i Rødby
Rødby er en hyggelig by på det sydlige Lolland. I Rødby har man alt man skal bruge i hverdagen, herunder daginstitutioner, skole fra 0-9 klasse, indkøbsmuligheder i form af Netto og Aldi, læge og apotek samt sports- og idrætsanlæg. Omgivet af den smukkeste natur, og smukke gåture i Lystskoven eller langs diget ved Østersøhavet er Rødby et skønt sted at bo.
Huset er i 1961 tegnet og bygget af arkitekt Henning Nielsen. Huset er opført i gule mursten, og udført med fladt tag og gode store velholdte termovinduer som giver et fantastisk lysindfald. Boligen rummer hele 171m2, og rumfordelingen er som følger: Entré/fordelingsgang, 4 gode soveværelser (heraf 1 gennemgangs værelse), badeværelse med brus, flot moderne badeværelse med bruseniche, pæn spisestue, lyst og velholdt køkken, bryggers med indgang, teknikrum samt en stor stue.
Bemærk: 2 stuer, 4 værelser og 2 badeværelser. Huset er utrolig velindrettet, og der er gode muligheder for at lave stort køkken-alrum, eller etablere et 5. værelse (se muligheder på plantegning).
Ejendommen opvarmes ved billig fjernvarme.
Der er en god garage med elektrisk port på 20m2 med plads til bil, værksted eller anden hobby.
Til huset er bygget en skøn overdækket terrasse, hvor man kan sidde og nyde dagen i alt slags vejr fuldstændig ugeneret, mens børnene kan tumle rundt i den lukket og ugeneret have. Er vejret til det kan man trække ud på den åbne terrasse, og sidde og nyde en stille sommer grillaften, og tænde op i den udendørs pejs når det begynder at blive køligt.
Grunden er på 945m2, og fremtræder flot, velholdt og pænt anlagt med flere buske og træer.
Huset rummer så meget kvalitet, og trods at huset er fra 1961, har ejer været god til at opdatere og vedligeholde, så det står indflytningsklart.
Overtagelse kan ske hurtigt.
Ring til os på 54 60 25 00, og book din personlige fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1961 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 172 m² |
| Garage | 20 m² |
| Grundareal | 945 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.651 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.774 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.454 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 40.056 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 33,09‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Rødby
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.