Villa / Fritidsbolig
Strandvej 12
4970 Rødby
- Kontantpris 1.800.000 kr.
- Ejerudgift 1.329 kr.
- Boligareal 178 m²
- Grundareal 993 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Villa / Fritidsbolig
Strandvej 12
4970 Rødby
-
1.800.000 kr.
178 m²
8 rum
-
Smuk "palæ" ejendom på en god adresse i Rødby!
I ankommer til ejendommen, som I hurtigt lægger mærke til troner frem på gaden med sit smukke arkitektoniske ydre. I svinger ind igennem ejendommens flotte indkørsel med ny belægning fra 2016, og parkere med udsigt til den smukke hoveddør. Det er forår, så haven sprydler frem med alle sine smukke farver, og omkranser de 2 smukke gamle originale gaslamper som tidligere har stået et sted her i den gamle Rødby købstad.Huset som oprindeligt er fra 1912, er opført i flotte røde mursten og forsynet med et flot nyere rødt tegltag fra 2004. Der er ikke sparet på noget, og alle skotrender, inddækninger, rendejern, tagrender og nedløbsrør er udført i zink. Huset er endvidere hulmursisoleret, og skunke samt skråvægge er i forbindelse med det nye tag blevet efterisoleret. Boligen rummer 178m2 jf. BBR, og rumfordelingen er som følger: Gennem hoveddøren bliver du mødt af en stor rummelig klassisk hall, videre er dejlig stor lys opholdsstue med tilhørende kontor, spisestue, flot køkken fra 2005 i egetræ, samt et godt spisekammer og træskogang. På 1. salen er repos/fordelingsgang, 4 gode soveværelser samt påklædningsværelse, toilet samt badeværelse med bruseniche. Endvidere er også en god 30m2 kælder med plads til opbevaring, værksted samt vinkælder.
Huset byder på mange kvaliteter, og fine detaljer. Her kan blandt andet nævnes massive døre med Arne Jacobsen-dørgreb i messing, sildebensparketgulve i asketræ samt smukke lofter i samme træsort. Ejendommen skal opleves!
Ejendommen opvarmes ved god billig fjernvarme, samt supplerende en væghængt brændeovn fra 2009. Sælger havde i 2023 et fjernvarmeforbrug svarende til ca. 16.000 kr. På næsten alle radiatorer er elektroniske termostater, så de kan fjernstyres/reguleres fra App på mobilen.
Til huset er bygget en god stor dobbelt garage på 38m2. Garagen er forsynet med 2 nye elektriske porte.
Haven er utrolig smuk, og ikke en detalje er overladt til tilfældighederne. I haven er mange flotte træer, buske, hyggekroge samt en pavillion.Jeres nye familievilla står og venter på jer. Her er tale om et hjem for livet! Vi glæder os til at vise jer ejendommens mange kvaliteter.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1912 |
| Rum | 8 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 178 m² |
| Kælder | 30 m² |
| Garage | 38 m² |
| Grundareal | 993 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.800.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.329 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.487 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.259 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.632 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Sædinge
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.
Seneste solgte boliger i danbolig Rødby
Villa
Solgt
Bøgevej 13, 4970 Rødby
110 m²
4 rum
Fritidsbolig
Solgt
Mågelunden 20, Kramnitze, 4970 Rødby
63 m²
3 rum
Fritidsbolig
Solgt
Mågevænget 2, Hyldtofte Ø, 4970 Rødby
78 m²
4 rum
Villa
Solgt
Ternevej 5, 4970 Rødby
128 m²
5 rum