Villa / Fritidsbolig

Syltholmsgade 39
4970 Rødby

595.000 kr. 71 m² 2 rum
Kontantpris 595.000 kr.
Ejerudgift 1.064 kr.
Boligareal 71 m²
Grundareal 554 m²
Rum 2
Energimærke

Udlejningsejendom - Pæn villa ikke langt fra vandet i Rødbyhavn!

Ejendommen er udlejet til nogle gode lejere til en husleje på 6.200 kr. og lejer overtages af køber.

I Rødbyhavn på Syltholmsgade nær byen, havnen, kysten og Lalandia er dette fine hus beliggende. Rødbyhavn er en havneby på det sydlige Lolland. I Rødbyhavn er der indkøbsmuligheder i form af Rema1000 samt en ny Lidl. Få minutter fra ejendommen finder man havnen, stranden og det ikoniske dige hvor man kan gå nogle gode gåture.

Ejendommen er en villa på samlet 142m2 (71m2 beboelse samt fuld kælder på 71m2), huset er fra 1949 ogfremstår i en flot pudset og pænt malet facade, og er forsynet med eternittag. Rumfordelingen er somfølger: Entre/fordelingsgang, køkken, badeværelse med bruseniche, soveværelse samt en stor stue medudgang til overdækket terrasse. I kælderen finder man vaskerum, 2 disponible rum samt endnu etbadeværelse. Herudover er der indrettet 2 disponible rum i kælderen (ikke godkendt til beboelse). Kælderen er nyrenoveret med nye fliser og pæne vægge, og fremtræder lys og meget indbydende.

Huset opvarmes ved billig fjernvarme.

Til huset er opført en carport med tilhørende udhus.

I gennem haven er der en sti som du kan følge ned mod vandet og havnen, så der er nem adgang til de skønne omgivelser ved kysten.

Grunden er på 554m2, primært anlagt med flisebelagt indkørsel samt en have som trænger til lidt oprydning, men herefter nem at vedligeholde.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1949
Rum	2
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	71 m²
Kælder	71 m²
Udestue	19 m²
Carport	21 m²
Grundareal	554 m²

Økonomi
Kontantpris	595.000 kr.
Ejerudgift	1.064 kr.

Finansiering
Udbetaling	30.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	3.428 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	2.700 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg