Villa / Fritidsbolig
Hollevej 28, Vejleby
4970 Rødby
- Kontantpris 895.000 kr.
- Ejerudgift 2.460 kr.
- Boligareal 200 m²
- Grundareal 2.242 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Villa / Fritidsbolig
Hollevej 28, Vejleby
4970 Rødby
-
895.000 kr.
200 m²
7 rum
-
Et idyllisk landsted... - kan anvendes som flexbolig
Ejendommens "stuehus" , rummer intet mindre end 200m2 beboelse, og rumfordelingen er som følger: Entré/fordelingsgang, 2 hyggelige forstuer, en skøn opholdsstue med spiseafdeling, et dejligt landligt køkken med udsigt til gårdhaven, badeværelse med badekar, spisekammer, samt 2 gode soveværelser. På 1. salen er stor repos som er udnyttet som "bibliotek" samt et stort åbent rum med masser af muligheder for at indrette til flere værelser efter behov.
Fra køkken har man ind-/udgang til den skønne lukkede veranda, med videre forbindelse til vaskehuset.
Ejendommen opvarmes ved luft til vand varmepumpe. Anlægget er leaset, og sælger betaler kun 436 kr. om måneden i abonnement. Køber indtræder i kontrakten, men kan også vælge mod betaling at opsige aftalen. BILLIG varmeudgift.
Huset er jf. energimærke hulmursisoleret.
Til stuehuset er den gamle staldbygning, hvor her er plads til hobbyværkstedet, lager, gildesal eller lige det du ønsker dig! I videre forbindelse fra staldbygningen er det store maskinhus med stor port omme bagved. Generelt er udbygningerne i en rigtig pæn stand, og sælger har vedligeholdt ejendommen både ude- og inde til punkt og prikke.
Bygningerne danner til sammen det skønneste idylliske gårdmiljø, hvor du kan være fuldstændig ugeneret. Sælger har formået at skabe en helt særlig stemning, som skal opleves.
Grunden er fortryllende, og råder over et areal på hele 2.242m2. Grunden er primært anlagt med flot stenbelagt indkørsel, en dejlig gårdhave, smukke buske, bede og træer. Bagerest på grunden står et igangværende Orangeri projekt, hvor du har mulighed for at skabe din helt egen udsigtspost, hvor det omkringliggende lollandske landskab og de smukke kirker kan betragtes i alt slags vejr.
Ejendommen kan anvendes som flexbolig.
Lyder dette som noget for dig? Kontakt os allerede i dag på tlf. 54 60 25 00, og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.
_______
Søger I et landsted… men ikke bare et landsted? En ejendom med et hav af anvendelsesmuligheder. Er I på udkig efter jeres næste helårsbolig? Måske ikke lige nu, men på sigt? Hollevej 28 rummer den ægte landidyl stemning, og er ejendommen som gør sig godt både som helårsbolig, eller som en overskuelig familie-flexbolig, der kan være hjertet for jeres fremtidige ferieminder.
Helårsbolig – måske på sigt? Ejendommen gør sig godt som et idyllisk landsted, og har gode rammer for helårsbeboelse. Der er tale om en ejendom med en optimal energiløsning i form af en luft til vand varmepumpe, samt gode isoleringsforhold. Her er plads til hobbyværkstedet, veteranbilerne, dyrehold, eller noget helt andet som din familie måtte drømme om. Du ønsker måske ikke at flytte teltpælene på landet lige nu, men drømmer om det på sigt? Måske har du et job der først tillader dig at udleve din drøm på landet i fremtiden? Et landsted med den kvalitet som Hollevej 28 rummer, bliver sjældent udbudt, køb nu og flyt senere! Ejendommen kan nemlig anvendes som flexbolig / feriebolig.
Flexbolig – benyt ejendommen som feriebolig? Lolland er blevet et hit for flexboliger. Mange har købt feriebolig i de seneste år, og det helt store samtaleemne er den nye Femern Bælt forbindelse, som forventes at stå færdig i 2029, som forbinder Lolland & Tyskland med ca. 10 minutters kørsel. Lolland har MANGE aktiviteter at byde på når det kommer til ferieunderholdning for alle aldersgrupper. Skal børnene underholdes? Tag i Knuthenborg Safari Park og oplev de eksotiske dyr, eller tag en dukkert i Lalandia Rødby, eller den skønne strand i Kramnitze. Er du til smuk natur? Tag til det smukke gods Christianssæde og gå en tur i deres fortryllende store skovarealer, eller en tur til Naturcenter Lyttesholm, klitområderne ved Bunddragerne eller besøg Hyllekrog fyr! Er du til lækker mad og gastronomi? Besøg Sakskøbing Hotel, Oreby Kro, Den Fuldekomne Fisker i Onsevig, Restaurant Ö i Nysted, Hages Badehotel eller en af de mange gode restauranter langs den sydlige kyst. Vi har årlige festivaler, blandt andet Madens Folkemøde og den nye populære Whitsun Festival, vi har smukke øer som er et besøg værd, og vigtigst af alt vil du opleve hjælpsomhed og varme hos de lokale på Lolland.
Flere generationer Ejendommen på Hollevej har mange indretningsmuligheder, og kan med fordel overvejes at købes med formål til at bo flere generationer under samme tag, eller et par gode venner, som ønsker at danne et fællesskab for de små i familien.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Luft til vand varmepumpe |
| Byggeår | 1700 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 200 m² |
| Udhus | 180 m² |
| Carport | 30 m² |
| Udhus | 100 m² |
| Grundareal | 2.242 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 895.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.460 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.191 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.085 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Hvad kan du drømme ny bolig for?
Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.453 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Vejleby
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Rødby
Villa
Solgt
Errindlevvej 42, Errindlev, 4895 Errindlev
122 m²
3 rum
Fritidsbolig
Solgt
Tjørnevænget 2, Bredfjed, 4970 Rødby
45 m²
3 rum
Villa
Solgt
Møllevænget 20, 4970 Rødby
102 m²
3 rum
Fritidsbolig
Solgt
Svalestien 116K, 4970 Rødby
46 m²
3 rum