Utrolig flot og pænt renoveret dobbelthus tæt på havnen og det nye strandprojekt!

I Rødbyhavn på Syltholmsgade, ikke langt fra det nye Femern projekt, det nye strandprojekt og den dejlige sydlige kyst, finder man dette charmerende og utrolig flotte byhus.

Ejendommen er oprindeligt fra 1922, og er opført i flotte røde mursten og forsynet med et rødt tegltag. Nuværende ejer har mere eller mindre gennemrenoveret ejendommen i sin ejertid, så ejendommen fremtræder lys og venlig, og 100% indflytningsklar. Ejendommen rummer 94m2 bolig, og rumfordelingen er som følger: Entré, flot moderne badeværelse med bruseniche samt stort åbent køkken-alrum med flot lyst køkken og skønt lysindfald. På 1. salen finder man 2 gode store soveværelser (mulighed for 3), mindre disponibelt rum samt toilet.
Fra stuen er der udgang til den skønneste gårdhave samt haven.

Huset opvarmes ved fjernvarme. Der er gulvvarme i hele stueplanet, og 1. salen opvarmes ved radiatorer.
Sælger fik hulmursisoleret huset i 2021. Bemærk flot energimærke C.

Til huset er bygget et mindre udhus, som er delt op med værksted i det ene rum og vaskehus i det andet.

Huset sælges fuldt møbleret, og der følger ligeledes redskaber og diverse med. Sælger fjerne personlige effekter og ejendele.

Grunden er på 392m2, dejlig nem og overskuelig. Grunden består af pæne flisebelagte terrasseområder, samt en god pæn græsplane hvor børnene trygt kan tumle rundt.

Ejendommen kan anvendes som flexbolig.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1922
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	94 m²
Udhus	19 m²
Grundareal	392 m²

Økonomi
Kontantpris	695.000 kr.
Ejerudgift	842 kr.

Finansiering
Udbetaling	35.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	4.061 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	3.195 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her