Villa / Fritidsbolig

Birkevej 16
4970 Rødby

699.000 kr. 81 m² 4 rum
Kontantpris 699.000 kr.
Ejerudgift 657 kr.
Boligareal 81 m²
Grundareal 770 m²
Rum 4
Energimærke

Super velindrettet og indflytningsklar 1-plans villa

I et godt og børnevenligt villakvartér i Rødby, finder man denne super velindrettet og indflytningsklare 1-plans villa.

Huset er fra 1963, og er opført i gulemursten/træ, samt forsynet med et godt eternittag og nye energivinduer hele vejen rundt. Boligen rummer 81m2, og rumfordelingen er som følger: Entré/fordelingsgang, bryggers med indgang, pænt køkken, en god stue med plads til både spise- og sofaarrangement, 3 gode soveværelser samt flot lyst badeværelse med bruseniche.

Ejendommen opvarmes ved fjernvarme, og har lavt varmeforbrug. Bemærk at energimærket er udarbejdet før der blev sat nye vinduer i ejendommen.

Til huset er bygget en god carport samt et stort udhus med plads til redskaber/værksted/opbevaring.

Grunden rummer 770m2, og er super hyggeligt. Her er masser af plads til at børnene kan lege og spille boldspil, og her er også et lille hyggeligt bassin.

Ejendommen er beliggende i et attraktivt, roligt og børnevenligt villakvartér. Rødby er en hyggelig by på det sydlige Lolland. I Rødby har man alt, hvad man skal bruge i hverdagen. Herunder daginstitutioner, skole fra 0 - 9 klasse, indkøbsmuligheder i form af Netto, bager, kiosk, læge og apotek samt sports- og idrætsanlæg. Omgivet af den smukkeste natur med mulighed for dejlige gåture i lystskoven eller på diget langs Østersøhavet er Rødby et skønt sted at bo.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1963
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	81 m²
Garage	12 m²
Udhus	4 m²
Grundareal	770 m²