Villa / Fritidsbolig

Skovvej 21
4970 Rødby

495.000 kr. 118 m² 3 rum
Kontantpris 495.000 kr.
Ejerudgift 1.018 kr.
Boligareal 118 m²
Grundareal 437 m²
Rum 3
Energimærke

Hyggeligt og flot renoveret dobbelthus centralt i Rødby med 100 meter til Lystskoven

I skønne Rødby finder man dette hyggelige og flot istandsatte byhus. Ejendommen er beliggende på Skovvej, som er en meget rolig vej. Kun 100 meter fra ejendommen er den smukke Lystskov, hvor man kan gå en god tur, eller børnene kan slippes fri på naturlegepladserne. Herudover er der kort afstand til skole, institutioner samt Rødby By.

Ejendommen er oprindeligt fra 1897, og står i en flot pudset og hvidmalet facade, og er forsynet med et godt tegltag fra 2004. Nuværende ejer har haft professionel maler på til at ordne facaden, og forsyne væggene med facadenet inden det blev malet, ligesom alle vinduer og udhæng også er blevet malet. Faktura på udført arbejde for næsten 100.000 kr. forefindes.
Huset rummer 118m2 fordelt på 1,5 plan, og rumfordelingen er som følger: Entré, gæstetoilet, stor rummelig stue, mellemgang med opgang til 1. sal, dejligt lyst køkken, bryggers med indgang fra gårdhaven og badeværelse med brus. På 1. salen finder man mindre repos samt 2 gode soveværelser.

Til huset er bygget et godt stort udhus på 39m2 hvor her er plads til det gode store hobbyværksted.

Ejendommen opvarmes ved billig fjernvarme.

Grunden er på 437m2, og derfor dejlig nem at overskue, som specielt er en fordel hvis du skal benytte huset som flexbolig eller til udlejning.

Rødby er en hyggelig by på det sydlige Lolland. I Rødby har man alt man skal bruge i hverdagen, herunder daginstitutioner, skole fra 0-9 klasse, indkøbsmuligheder i form af Netto, læge og apotek samt sports- og idrætsanlæg. Omgivet af den smukkeste natur, og smukke gåture i Lystskoven eller langs diget ved Østersøhavet er Rødby et skønt sted at bo.

Lyder dette som noget for dig? Vi fremviser alle ugens 7 dage. Kontakt os på 54 60 25 00.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1897
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	118 m²
Garage	39 m²
Drivhus	8 m²
Grundareal	437 m²

Økonomi
Kontantpris	495.000 kr.
Ejerudgift	1.018 kr.

Finansiering
Udbetaling	25.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	2.875 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	2.263 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg