Søndergade 28
4970 Rødby

995.000 kr. 188 m² 6 rum
Kontantpris 995.000 kr.
Ejerudgift 1.240 kr.
Boligareal 188 m²
Grundareal 723 m²
Rum 6
Energimærke

Spændende ejendom med 2 beboelser - oplagt til udlejning eller flere generationer

Super spændende ejendom centralt i Rødby. Ejendommen er beliggende i Søndergade, og består af 2 boliger samt et stort værksted, og en god lukket og privat have.

Hovedhuset er indrettet med entré, stue i åben forbindelse med køkken, samt badeværelse med bruseniche. På 1. salen er der repos samt 2 gode store soveværelser.

Baghuset er indrettet med bryggers, badeværelse med bruseniche, samt gode opbevaringsrum. På 1. salen er stort soveværelse samt en meget stor stue, som nemt kunne opdeles i yderligere værelser med henblik på udlejning.

De 2 huse er sammenlagt som 1 boligenhed på BBR, og der mangler en del kvadratmeter på 1. sal. Køber overtager forholdet, og sørger selv for evt. tilretning af BBR.

Mellem de 2 huse er en god overdækket terrasse, med et skønt gård miljø.

Herudover stort værksted samt dobbelt carport med plads til bilerne.

Ejendommen opvarmes ved fjernvarme.

Der er ikke taget indvendige fotos, af respekt for den lejer der bor i ejendommen, men lejer fraflytter ejendommen snart.

Grunden er på 723m2, og haven er velholdt og privat/ugeneret.

Der er tale om en meget spændene ejendom, med at hav af muligheder.

Rødby er en hyggelig by på det sydlige Lolland. I Rødby har man alt, hvad man skal bruge i hverdagen. Herunder daginstitutioner, skole fra 0 - 9 klasse, indkøbsmuligheder i form af Netto, bager, kiosk, læge og apotek samt sports- og idrætsanlæg. Omgivet af den smukkeste natur med mulighed for dejlige gåture i lystskoven eller på diget langs Østersøhaveter Rødby et skønt sted at bo.

Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby på 54 60 25 00, og book din personlige fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1910
Ombygget	2007
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	188 m²
Udhus	100 m²
Udhus	20 m²
Carport	45 m²
Grundareal	723 m²

Økonomi
Kontantpris	995.000 kr.
Ejerudgift	1.240 kr.

Finansiering
Udbetaling	50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	5.607 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	4.431 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg