Villa / Fritidsbolig

Højbygaardhuse 9
4970 Rødby

395.000 kr. 120 m² 4 rum
Kontantpris 395.000 kr.
Ejerudgift 1.310 kr.
Boligareal 120 m²
Grundareal 1.777 m²
Rum 4
Energimærke

Smuk stråtekt ejendom - oplagt som hyggelig feriebolig (flexbolig)

På Lolland, nærmere betegnet, mellem Rødby & Holeby, finder man denne super charmerende stråtekte ejendom. Ejendommen står flot, men oprindeligt, og er klar til at byde nye ejere velkommen.

Huset er opført i 1872 jf. BBR, oprindeligt i bindingsværk og er forsynet med et flot stråtag. Boligen rummer 120m2, og rumfordelingen er som følger: Entré/fordelingsgang, bryggers med indgang fra havesiden, køkken med spiseplads, stor stue, badeværelse med bruseniche, samt stort soveværelse i stueplan. På 1. salen er gang samt 2 soveværelser.

Huset opvarmes ved luft til luft varmepume, samt en brændeovn som er placeret i stuen.

Ejendommen kunne være oplagt som feriebolig (flexbolig), og der er indhentet forhåndsgodkendelse fra Lolland Kommune til dette.
Hvis det ønskes kan en del indbo/møbler medfølge i handlen.

Til huset er bygget et fint lille udhus, med plads til haveredskaber, havemøbler mv.

Grunden er på 1.777m2, og er primært bestående af græs. Her er plads til hele familiens aktiviteter, og børnene kan trygt tumle rundt i haven.

Lyder dette som noget for dig? Kontakt os på 54 60 25 00, og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	luft til luft varmepumpe + brændeovn
Byggeår	1872
Ombygget	1974
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	120 m²
Udhus	24 m²
Garage	18 m²
Grundareal	1.777 m²

Økonomi
Kontantpris	395.000 kr.
Ejerudgift	1.310 kr.

Finansiering
Udbetaling	25.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	2.249 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	1.776 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	39.122
Skatteprocent	26,3%
Grundskyld	17,4‰
Kirkeskat	1,23%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holeby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Holeby

Godt for børnefamilier

Godt naboskab

Historiske bygninger

Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende villaer i nærheden til 300.000-500.000 kr. på omkring 120 m²

Opret søgeagent

Villa

Nyhed!

Se flere villaer i Holeby

Seneste solgte boliger i danbolig Rødby

Solgt maj 2025

Villa

Solgt

Birkevej 16, 4970 Rødby

81 m² 4 rum

Solgt april 2025

Villa

Solgt

Møllevænget 30, 4970 Rødby

131 m² 4 rum

Solgt april 2025

Villa

Solgt

Skovvej 21, 4970 Rødby

118 m² 3 rum

Solgt april 2025

Fritidsbolig

Solgt

Golfbanevej 336C, 4970 Rødby

62 m² 3 rum

Højbygaardhuse 9
4970 Rødby

Smuk stråtekt ejendom - oplagt som hyggelig feriebolig (flexbolig)