Sædingevej 24
4970 Rødby

995.000 kr. 111 m² 5 rum
Kontantpris 995.000 kr.
Ejerudgift 1.025 kr.
Boligareal 111 m²
Grundareal 213 m²
Rum 5
Energimærke

Smukt og gennemrenoveret byhus med sydlandsk stemning – med udsigt til Lystskoven i Rødby

Velkommen til dette indflytningsklare og fuldstændig gennemrenoverede byhus på en attraktiv beliggenhed i Rødby – med udsigt til den smukke Lystskov og en atmosfære, der emmer af charme, ro og sydlandsk idyl.

Allerede ved ankomst mødes du af husets flotte facade med hvidpudsede mure og det klassiske røde tegltag fra 2010. Bag huset gemmer sig en helt særlig oplevelse: En pragtfuld, sydlandsk inspireret gårdhave, der er nænsomt anlagt med brosten og topsten, en gammel græsk 100 årig opstammet drue, smukke staudebede, hortensia og rhododendron – alt sammen designet med minimal vedligeholdelse for øje.
Her finder du også et charmerende orangeri, hvor du kan nyde udelivet året rundt.

Boligen rummer 111 veludnyttede kvadratmeter samt 50 m² indbygget udhus, og fremstår både lys og indbydende.
Du får blandt andet:

Et skønt og lyst køkken-alrum med moderne køkken fra 2015
Stor og hyggelig stue med flot trægulv
Tre gode soveværelser
Flot badeværelse med bruseniche
Praktisk bryggers og gæstetoilet
Stort kontor med mange anvendelsesmuligheder

Der er gulvvarme i både køkken-alrum, bryggers, gæstetoilet og kontoret – og boligen opvarmes med fjernvarme og en hyggelig brændeovn, som bidrager til husets varme atmosfære.

Fra flere af rummene er der udgang til de private terrasseområder, hvor du kan nyde solen hele dagen.

Ovenpå udhusdelen finder du et rummeligt loftrum med god plads til opbevaring.

Fleksibel anvendelse: Ejendommen kan anvendes som flexbolig, hvilket gør den ideel både som helårsbeboelse og som feriebolig.

Dette hus er en sjælden kombination af byliv, natur og privatliv – og skal opleves for fuldt ud at værdsætte den helt særlige stemning.

Kontakt os i dag for en fremvisning – og lad dig forelske i dit kommende hjem eller fristed.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme og brændeovn
Byggeår	1900
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	111 m²
Udhus	50 m²
Grundareal	213 m²