Log ind
Villa / Fritidsbolig

Fælledvej 2, Tågerup
4970 Rødby

  • 2.495.000 kr. 205 m² 6 rum
  • Kontantpris 2.495.000 kr.
  • Ejerudgift 2.518 kr.
  • Boligareal 205 m²
  • Grundareal 11.673 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Charmerende landejendom i SUPER stand – tæt på Rødbyhavn og Femern-projektet

Drømmer du om et liv på landet med masser af plads, ro og muligheder? Så er denne smukke, nedlagte landejendom noget for dig! Beliggende i naturskønne omgivelser, ikke langt fra Rødbyhavn og det spændende Femern-projekt, finder du dette store og velholdte landsted, hvor både bolig og erhverv kan forenes.
Stuehus – 205 m² i flot stand Boligen byder på hele 205 m² bolig fordelt på:
  • Indbydende entré og praktisk bryggers med egen indgang
  • Stort og lyst køkken-alrum i åben forbindelse med stuen
  • Fem rummelige soveværelser
  • To moderne badeværelser med bruseniche
  • Sydvendt udestue med masser af lys og udsigt
  • Ekstra udestue på nordsiden med forbindelse til garage og fyrrum
Ejendommen opvarmes effektivt og økonomisk med stort pillefyr.
Værkstedsbygninger – 577 m² i høj kvalitet På grunden findes også en imponerende værksteds-/lagerbygninger på hele 577 m², hvor alle faciliteter er i top:
  • Toilet og badefaciliteter
  • Depot- og lagerområder
  • Stor ladebygning med højt til loftet
  • Veldisponeret værksted
Perfekt til den selvstændige erhvervsdrivende, håndværkeren eller entusiasten med store hobbyprojekter.
Stor grund – masser af muligheder Med en grund på hele 11.673 m² er der rigelig plads til både store drømme og små glæder. Her kan du skabe din egen oase på landet – hvad enten det er til dyrehold, køkkenhave, eller blot fred og ro.

OBS: Ejendommen er beliggende indenfor Erhvervsramme 360-E56 - Erhvervsområde i Rødbyhavn. Ny kommuneplan som beskriver denne ramme forventes endeligt vedtaget af Lolland Kommune's byråd d. 26 Juni 2025.
Der kan læses mere om planen her:
https://lolland.viewer.dkplan.niras.dk/plan/39#/Kommuneplan_Planramme?id=2845&baseId=9036&parentId=9078
Boligfakta
Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Pillefyr
Byggeår 1875
Ombygget 1996
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 205 m²
Udestue 25 m²
Udhus 21 m²
Værkstedsbygning 140 m²
Garage 45 m²
Værkstedsbygning 437 m²
Udhus 15 m²
Grundareal 11.673 m²
Økonomi
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 2.518 kr.
Finansiering
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.705 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.847 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 39.122
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 17,4‰
Kirkeskat 1,23%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tågerup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Tågerup
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Rødby

Solgt juni 2025
Fritidsbolig
Solgt

Hyldtofte Strandvej 28, Hyldtofte Ø, 4970 Rødby

68 m² 3 rum
Solgt juni 2025
Fritidsbolig
Solgt

Lærkelunden 9, Kramnitze, 4970 Rødby

80 m² 5 rum
Solgt juni 2025
Fritidsbolig
Solgt

Golfstien 126B, 4970 Rødby

54 m² 2 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Møllevænget 9, 4970 Rødby

131 m² 5 rum