Lindsgade 13
4970 Rødby

545.000 kr. 141 m² 4 rum
Kontantpris 545.000 kr.
Ejerudgift 974 kr.
Boligareal 141 m²
Grundareal 418 m²
Rum 4
Energimærke

Velbeliggende villa tæt på Lalandia, havnen, stranden og det inspirerende Femern byggeri

Drømmer du om en villa med god plads, nærhed til natur og oplevelser – og i rolige omgivelser? Så bør du se nærmere på denne dejlige ejendom i Rødbyhavn!

Villaen byder på 141 m² bolig fordelt på 1,5 plan og er ideelt indrettet til familien. I stueplan finder du en rummelig entré, en stor og lys stue med udgang til en hyggelig udestue, et funktionelt køkken samt et praktisk bryggers med egen indgang. Derudover er der et badeværelse med bruseniche.
På førstesalen er der tre gode og regulære soveværelser – perfekt til både børn, kontor og gæsteværelse.

Boligen opvarmes med fjernvarme, hvilket giver en økonomisk og miljøvenlig opvarmningsform.

Udendørs venter en skøn, ugeneret have med flere solrige terrasseområder – ideelle til sommerens hyggestunder. Dertil kommer en god garage med plads til både bil og opbevaring.

Beliggenheden er i top – du bor i gåafstand til både strand, havn og det populære Lalandia, hvilket gør boligen ideel både som helårshjem og som fritidsbolig.

Der bor en lejer i ejendommen på nuværende tidspunkt, men de er ved at fraflytte, så ejendommen kan overtages fra 15. September.

Rødbyhavn er en havneby på det sydlige Lolland. I Rødbyhavn er der indkøbsmuligheder i form af Rema1000 og en ny Lidl. Få minutter fra ejendommen finder man havnen, stranden og det ikoniske dige hvor man kan gå nogle gode gåture, eller betragte det inspirerende Femern byggeri.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1918
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	141 m²
Garage	28 m²
Grundareal	418 m²