Spurvevej 8, Rødbyhavn
4970 Rødby

545.000 kr. 131 m² 4 rum
Kontantpris 545.000 kr.
Ejerudgift 1.105 kr.
Boligareal 131 m²
Grundareal 1.022 m²
Rum 4
Energimærke

Charmerende familiehus i det populære "Pip-kvarter" i Rødbyhavn

Velkommen til dette skønne og indbydende hus med en attraktiv beliggenhed i det børnevenlige og rolige "Pip-kvarter" i Rødbyhavn. Her bor du trygt og centralt med kort afstand til både indkøb, offentlig transport, havnen, diget, Lalandia og det spændende Femern-byggeri.

Boligen byder på 131 m² veldisponeret beboelse fordelt over 1,5 plan. I stueplan finder du en praktisk entré og bryggers med egen indgang, et pænt badeværelse med bruseniche samt en stor, hyggelig stue i åben forbindelse med køkkenet – perfekt til familielivet og hyggelige stunder.
På førstesalen venter tre gode soveværelser samt et depotrum, der med fordel kan indrettes som walk-in closet.

Ejendommen opvarmes med billig og effektiv fjernvarme – en stor fordel i budgettet.

Udenfor får du en stor og solrig grund på 1.022 m² med stenbelagt indkørsel, en skøn terrasse og en rummelig græsplæne med masser af plads til leg og udeliv. Til ejendommen hører også en garage på 32 m² med god plads til både bil, opbevaring eller værksted.

Køkkenet trænger til en kærlig hånd, og der skal lægges nyt gulv – men her får du muligheden for at sætte dit eget præg og skabe drømmehjemmet i skønne omgivelser.
Alt i alt et dejligt hus med masser af potentiale og en super beliggenhed!

Rødbyhavn:
Rødbyhavn er en havneby på det sydlige Lolland. I Rødbyhavn er der indkøbsmuligheder i form af Rema1000 og en ny Lidl. Få minutter fra ejendommen finder man havnen, stranden og det ikoniske dige hvor man kan gå nogle gode gåture, eller betragte det inspirerende Femern byggeri.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1963
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	131 m²
Garage	32 m²
Grundareal	1.022 m²