Havnevej 9
4970 Rødby

395.000 kr. 74 m² 3 rum
Kontantpris 395.000 kr.
Ejerudgift 918 kr.
Boligareal 74 m²
Grundareal 374 m²
Rum 3
Energimærke

Super flot og indflytningsklart dobbelthus i Rødby!

Super hyggeligt og indflytningsklart dobbelthus beliggende centralt i Rødby, tæt på skole, indkøb, sportsfaciliteter og øvrige hverdagens bekvemmeligheder.

Boligen rummer 74 m² og byder velkommen med en entré, et praktisk bryggers med direkte adgang fra gårdhaven, en stor og indbydende vinkelstue, et lyst og funktionelt køkken samt et badeværelse med bruseniche.
På 1. salen finder du et rummeligt soveværelse samt et mindre værelse, der egner sig perfekt som børneværelse eller kontor.

Ejendommen opvarmes med billig fjernvarme og er generelt meget overskuelig med lave driftsudgifter – et oplagt valg for dig, der ønsker at bo godt og billigt. Huset er desuden velegnet som investeringsejendom til udlejning.

Boligen fremstår i pæn og indflytningsklar stand.

I forlængelse af huset findes et stort disponibelt rum/udhus, og derudover følger en god carport med tilhørende redskabsskur.

Den 374 m² store grund byder på en hyggelig gårdhave, dejligt terrasseområde, god indkørsel samt en charmerende have.

Rødby:
Rødby er en hyggelig by på det sydlige Lolland. I Rødby har man alt, hvad man skal bruge i hverdagen. Herunder daginstitutioner, skole fra 0 - 9 klasse, indkøbsmuligheder i form af Netto, bager, kiosk, læge og apotek samt sports- og idrætsanlæg. Omgivet af den smukkeste natur med mulighed for dejlige gåture i lystskoven eller på diget langs Østersøhavet er Rødby et skønt sted at bo.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1942
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	74 m²
Udhus	4 m²
Carport	18 m²
Grundareal	374 m²