Østergade 42
4970 Rødby
-
1.195.000 kr.
134 m²
5 rum
- Kontantpris 1.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.716 kr.
- Boligareal 134 m²
- Grundareal 989 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Spændende bolig- og erhvervsejendom med central beliggenhed i Rødby's hovedgade
Boligdelen består af en flot renoveret lejlighed på 134 m². Her får du et indbydende køkken-alrum med udgang til terrasse og hyggelig gårdhave, en rummelig stue, badeværelse med bruseniche samt hele fire gode soveværelser.
Ejendommens kælder på 77 m² har tidligere været anvendt til butik og egner sig oplagt til kontor, klinik eller mindre erhverv.
Bag ejendommen finder du en stor værkstedsafdeling på i alt 221 m² inklusiv garage, hvilket giver ideelle rammer for håndværk, lager eller hobbyaktiviteter. Derudover er der en lang indkørsel med gode parkerings- og opbevaringsmuligheder til både køretøjer og maskiner.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer en økonomisk og stabil varmeforsyning.
En spændende og fleksibel ejendom med masser af potentiale – perfekt til dig, der ønsker at kombinere bolig og erhverv.
Rødby:
Rødby er en hyggelig by på det sydlige Lolland. I Rødby har man alt, hvad man skal bruge i hverdagen. Herunder daginstitutioner, skole fra 0 - 9 klasse, indkøbsmuligheder i form af Netto, kiosk, læge og apotek samt sports- og idrætsanlæg. Omgivet af den smukkeste natur med mulighed for dejlige gåture i lystskoven eller på diget langs Østersøhavet er Rødby et skønt sted at bo.
Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby på tlf. 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning.
Forestil dig et liv på Østergade 42, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rødby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rødby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1900 |
| Ombygget | 1960 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 134 m² |
| Kælder | 77 m² |
| Erhverv | 77 m² |
| Udhus | 183 m² |
| Carport | 38 m² |
| Grundareal | 989 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.716 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 60.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.650 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.272 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Østergade 42
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Østergade 42 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.122 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Rødby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.