Egevej 21
4970 Rødby
-
1.190.000 kr.
140 m²
5 rum
- Kontantpris 1.190.000 kr.
- Ejerudgift 1.288 kr.
- Boligareal 140 m²
- Grundareal 1.346 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Flot renoveret 1-plans villa i attraktivt villakvarter i Rødby
Ejendommen er opført i 1977 i flotte gule mursten, og er forsynet med et nyt tagpaptag fra 2021, ligesom alle ruder i huset er blevet skiftet.
Huset er på 140 m² og indeholder entré samt bryggers med egen indgang. Derudover finder du et flot køkken med spiseplads, en stor og lys vinkelstue, fordelingsgang, tre gode soveværelser samt et badeværelse med både bruseniche og badekar.
Huset har en god planløsning, og en indretning der gør det muligt at etablere flere soveværelser hvis nødvendigt. 4. værelse kan med fordel etableres i den nuværende entré.
Fra stuen er der udgang til en lækker overdækket terrasse, som er forbundet med en hævet terrasse. Her kan du sidde og nyde naturen og udelivet i al slags vejr.
Ejendommen opvarmes med billig fjernvarme.
Sælger købte ejendommen i 2023, og ejendommen har i sælgers ejertid gennemgået en gennemgribende renovering.
Til huset hører en god carport med plads til bilen, og der er et godt skur i haven til diverse redskaber.
Grunden er på 1.346 m² og har en skøn beliggenhed i udkanten af området. I vinterhalvåret kan du nyde udsigten over markerne gennem træerne. Haven er lukket og privat med masser af plads til, at børnene kan lege i trygge omgivelser, mens du nyder livet på terrassen.
Rødby:
Rødby er en hyggelig by på det sydlige Lolland. I Rødby har man alt, hvad man skal bruge i hverdagen. Herunder daginstitutioner, skole fra 0 - 9 klasse, indkøbsmuligheder i form af Netto, kiosk, læge og apotek samt sports- og idrætsanlæg. Omgivet af den smukkeste natur med mulighed for dejlige gåture i lystskoven eller på diget langs Østersøhavet er Rødby et skønt sted at bo.
Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby på tlf. 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.
Forestil dig et liv på Egevej 21, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rødby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rødby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1977 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 140 m² |
| Carport | 23 m² |
| Grundareal | 1.346 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.190.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.288 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 60.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.587 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.222 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Egevej 21
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Egevej 21 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.531 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Rødby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.