Møllevænget 4
4970 Rødby

1.295.000 kr. 198 m² 6 rum
Kontantpris 1.295.000 kr.
Ejerudgift 1.370 kr.
Boligareal 198 m²
Grundareal 948 m²
Rum 6
Energimærke

Stor og indbydende villa i Rødby! - 5 soveværelser (mulighed for 6) samt 2 badeværelser

Nu udbydes en stor og indbydende villa i Rødby, hvor der er god plads til hele familien. Her får du en skøn bolig beliggende i et hyggeligt villakvarter, hvor børnene kan vokse op i trygge rammer, og hvor hverdagens gøremål klares nemt med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og den dejlige Lystskov.

Villaen byder på hele 198 m² bolig samt en rummelig udestue på 31 m², hvilket tilsammen giver masser af plads til både familieliv, gæster og hobbyaktiviteter. Boligen er indrettet med en entré, et praktisk bryggers med egen indgang samt et stort og indbydende køkken-alrum, hvor køkkenet ligger i åben forbindelse med den kæmpestore stue. Her får du et dejligt samlingspunkt for familien, hvor madlavning, hyggelige middage og afslappende stunder kan gå hånd i hånd. I stueplan finder du desuden et lækkert badeværelse med bruseniche samt et værelse, der med fordel kan indrettes som soveværelse, kontor eller gæsteværelse.
På førstesalen fortsætter de gode rammer med et repos, der ligeledes kan udnyttes som kontor eller hyggeligt opholdsareal, hele fire gode soveværelser samt endnu et lækkert badeværelse med bruseniche. Her er med andre ord rig mulighed for at indrette sig efter familiens behov, hvad enten der er brug for børneværelser, hjemmekontor eller ekstra plads til overnattende gæster.

Fra køkken-alrummet er der direkte udgang til den fantastiske udestue på 31 m², som fremstår i rigtig god stand og giver mulighed for at nyde udelivet en stor del af året. Her kan morgenkaffen nydes i rolige omgivelser, mens regnen trommer på taget, eller familien kan samles til hyggelige middage og lange aftener med udsigt til haven.

Ejendommen byder også på et stort og anvendeligt værksted/viktualierum med direkte adgang til boligen via bryggerset. Her får du masser af ekstra plads til opbevaring, hobbyprojekter eller værkstedsaktiviteter.

Boligen opvarmes desuden med billig fjernvarme, hvilket er en praktisk fordel i hverdagen.

Ud gennem udestuen venter en stor og indbydende træterrasse, hvor sommerens solrige dage kan nydes med grill, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Haven er lukket og giver gode rammer for børnenes leg og familiens udeliv. Her finder du også et stort redskabsskur med god plads til haveredskaber, havemøbler og alt det andet, der hører til livet i hus og have.

Alt i alt får du her en rummelig og velindrettet villa med masser af muligheder, to badeværelser, fem gode værelser ud over de store opholdsrum samt skønne udearealer. En oplagt bolig til familien, der ønsker god plads, en praktisk indretning og en attraktiv beliggenhed i Rødby med hverdagens faciliteter inden for kort afstand.

Rødby:
Rødby er en hyggelig by på det sydlige Lolland. I Rødby har man alt, hvad man skal bruge i hverdagen. Herunder daginstitutioner, skole fra 0 - 9 klasse, indkøbsmuligheder i form af Netto, kiosk, læge og apotek samt sports- og idrætsanlæg. Omgivet af den smukkeste natur med mulighed for dejlige gåture i lystskoven eller på diget langs Østersøhavet er Rødby et skønt sted at bo.

Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby på tlf. 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1963
Ombygget	1975
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	198 m²
Udestue	31 m²
Garage	20 m²
Udhus	25 m²
Grundareal	948 m²

Økonomi
Kontantpris	1.295.000 kr.
Ejerudgift	1.370 kr.

Finansiering
Udbetaling	65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.351 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	5.829 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering