Strandvej 2
4970 Rødby

895.000 kr. 115 m² 3 rum
Kontantpris 895.000 kr.
Ejerudgift 1.078 kr.
Boligareal 115 m²
Grundareal 428 m²
Rum 3
Energimærke

Charmerende klassisk villa ved Lystskoven i Rødby

På den charmerende Strandvej i Rødby finder du denne fantastiske og velholdte klassiske rødstensvilla på 115 m² fordelt på 1,5 plan. Her får du en bolig med masser af sjæl og charme, en hyggelig atmosfære og en skøn beliggenhed lige ved Lystskoven, hvor naturen bliver en naturlig del af hverdagen. Samtidig er der kort afstand til skole, daginstitutioner og indkøb, hvilket gør ejendommen attraktiv for både par, den lille familie og dig, der drømmer om et hyggeligt fristed.

Boligens stueplan byder på en entré, et praktisk bryggers, køkken, badeværelse med bruseniche samt en stor og rummelig stue, der danner de perfekte rammer om både hverdagens hyggestunder og samvær med familie og venner. Stuen er et særligt højdepunkt med sine to dobbeltdøre, der kan åbnes op i sommerhalvåret og skabe en skøn forbindelse mellem inde- og udelivet. Her kan du nyde den dejlige forhave og den smukke udsigt mod skoven, mens brændeovnen bidrager med ekstra varme og hygge på årets køligere dage.
På førstesalen finder du en repos med gode muligheder for at indrette eksempelvis et lille kontor eller en hyggelig læsekrog samt to gode soveværelser, der kan tilpasses dine behov. Ejendommen opvarmes med fjernvarme, som suppleres af brændeovnen i stuen, der tilfører boligen en ekstra hyggelig stemning.

Udendørs venter en dejlig og overskuelig have, hvor du kan nyde solen og de rolige omgivelser uden at skulle bruge al din fritid på havearbejde. Bag huset finder du desuden et godt haveskur med plads til haveredskaber, cykler og opbevaring. Kombinationen af den hyggelige forhave, den klassiske arkitektur og nærheden til naturen skaber en særlig atmosfære omkring ejendommen.

Ejendommen kan desuden anvendes som flexbolig og er derfor også oplagt for dig, der søger et hyggeligt fristed væk fra hverdagens travlhed. Her får du mulighed for at nyde roen, naturen og de charmerende omgivelser, samtidig med at hverdagens fornødenheder findes inden for kort afstand.

Alt i alt er der tale om en charmerende og velholdt villa med en skøn beliggenhed, hyggelige opholdsrum og masser af muligheder. En bolig, der skal opleves, hvad enten du søger dit næste hjem eller drømmer om et dejligt fristed tæt på naturen.

Rødby:
Rødby er en hyggelig by på det sydlige Lolland. I Rødby har man alt, hvad man skal bruge i hverdagen. Herunder daginstitutioner, skole fra 0 - 9 klasse, indkøbsmuligheder i form af Netto, kiosk, læge og apotek samt sports- og idrætsanlæg. Omgivet af den smukkeste natur med mulighed for dejlige gåture i lystskoven eller på diget langs Østersøhavet er Rødby et skønt sted at bo.

Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby på tlf. 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.

Virtuel rundvisning

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1912
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	115 m²
Udhus	9 m²
Grundareal	428 m²

Økonomi
Kontantpris	895.000 kr.
Ejerudgift	1.078 kr.

Finansiering
Udbetaling	45.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	5.137 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	4.072 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering