Diget 7, 9., Hummingen
4983 Dannemare
- 1.495.000 kr. 76 m² 3 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.247 kr.
- Boligareal 76 m²
- Rum 3
-
Derudover er der under 50 meter til vandkanten og badebro.
Med sin unikke beliggenhed får du hermed sjældent bedre rammer at holde ferie i. I bebyggelsen findes restaurant, hvor hyggeligt selskab og god mad står øverst på listen. Mens du spiser, kan du også her nyde den fantastiske udsigt udover det smukke hav.
Den mindre forening består af flere ferielejligheder, som til fælles har have, sauna, parkering mv. Ligesom der er minigolfbane på grunden. Denne ferielejlighed ligger i endegavlen og er den største i foreningen. Dermed skiller den sig ud med sine gode kvadratmeter samt hele 4 balkoner/terrasser.
Ferielejligheden har gennemgået en større renovering siden 2021 og fremstår lys, rummelig og smagfuld, hvorfor den sammen med sin gode beliggenhed absolut er et besøg værd! I bliver budt velkommen af et lyst og særdeles flot køkken med spiseplads og trappe til 1. sal. Dernæst et godt værelse samt badeværelse med håndvask, bruser og helt nyt vakuum toilet. På 1. sal mødes I af den storslåede udsigt ud over Østersøen. Her er endnu et værelse og en rummelig stue med tre store tagvinduer, hvorfra havet og solnedgangene kan nydes.
Nede ved jorden har I adgang til to terrasser og på 1. sal adgang til to balkoner. Der er derfor rig mulighed for at nyde udsigten flere steder og placere sig alt efter, om man ønsker sol eller skygge, hav eller trækroner.
Ferielejligheden har med sin udsigt og tætte beliggenhed på Femern og Tyskland et stort udlejningspotentiale med god indtjening.
Søger I derfor et sted, hvor man kommer ned i gear, har minimal vedligeholdelse og samtidig mulighed for indtjening, kan denne ferielejlighed ikke undgå at få jeres opmærksomhed!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1976 |
| Ombygget | 1988 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 76 m² |
| Grundareal | 5.791 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.247 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.417 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.637 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.453 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
"Vi kunne ikke stå for udsigten. Det virker ret beroligende bare at sidde og se ud over havet. Lejligheden giver mulighed for at man selv kan nyde den samt benytte den som udlejning med god indtjening."
"Et fantastisk fællesskab på matriklen med gode naboer og godt samvær. Generelt har Hummingen både ro og mulighed for at opsøge mere liv, hvis man ønsker det. Der er altid mulighed for at god tur på diget, men også mange hyggelige stisystemer."
"Det gode udsigt, der kan nydes både udefra og indefra samt - ofte - en middag på Strandgården. De hyggelige stisystemer i området."
"Kramnitze købmand, Dannemare i Daglig Brugsen eller i Nakskov by."
"Ved vandet, på vores altaner, i gården eller i stuen."
"Vi skal videre med vores livsplaner, og ser efter bolig tættere på vores netværk. "
"Udsigten, roen og fællesskabet samt det minimale vedligehold. En velfungerende "Hummingen" Facebookgruppe fyldt med praktiske og brugbare oplysninger."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.