Villa

Tillitse Kirkevej 5
4983 Dannemare

1.295.000 kr. 200 m² 7 rum
Kontantpris 1.295.000 kr.
Ejerudgift 1.505 kr.
Boligareal 200 m²
Grundareal 3.038 m²
Rum 7
Energimærke

En sjælden udbudt landejendom beliggende i naturskønne omgivelser, som også vil kunne benyttes efter flexbolig ordningen.

Ejendommen, som har gennemgået en større renovering, ligger tilbagetrukket fra mindre befærdet landevej og på en både natur- og børnevenlig grund. Grunden er omkredset af gamle træer, men samtidig også med udsigt til såvel egen indhegnet sø bl.a. fra den store sydvendte terrasse, som de tilstødende marker, og indbyder dermed til privatliv og balsam for sjælen. Den skønne have er inddelt i både frugthave med diverse frugttræer og bærbuske, men også urtehave med stort drivhus, samt prydhave med smukke blomster.

Derudover ligger ejendommen bare 2 km fra Dannemare med Dagli' Brugs, 5 km fra Stødby Strand og 9 km fra handelsbyen Nakskov med alle hverdagens faciliteter. Til ejendommen hører et 50 kvm stort udhus, der er indrettet som både garage med elektronisk port og værksteds-/fyrrum. Derudover både et stort udhus til både træpiller og haveredskaber, men også en stor carport med plads til hele 3 biler.

Ejendommen er indrettet med en præsentabel entré med god trappe til 1. sal. Åbent lyst elementkøkken, der ligger i naturlig sammenhæng med den store stue med brændeovn. Fra stuen er der udgang til den store sydvendte terrasse og i såvel stue som køkken er der gulvvarme. Godt soveværelse, ligeledes med gulvvarme. Lyst og rummeligt flisebadeværelse med toilet, håndvask i skabsarrangement, badekar og bruseniche samt gulvvarme. Bryggers med både god skabs- og bordplads samt vaskeafsnit og delvist gulvvarme.

1. sal er indrettet med en stor møblerbar repos, der bl.a. er indrettet med mindre kontor og fælles multirum. Hele 4 rigtig gode værelser og godt gæstetoilet med håndvask.

Ejendommen opvarmes via centralvarmeanlæg med pillefyr, der sammen med ejendommens isoleringsniveau sikrer en fornuftig årlig varmeudgift. Derudover er der fibernet indlagt i ejendommen.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1923
Ombygget	1976
Rum	7
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	200 m²
Udhus	50 m²
Carport	50 m²
Udhus	36 m²
Grundareal	3.038 m²

Økonomi
Kontantpris	1.295.000 kr.
Ejerudgift	1.505 kr.

Finansiering
Udbetaling	65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.304 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	5.758 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg