Gennemrenoveret 3 værelses lejlighed + ekstra kælderrum på 30 m2, centralt i Kgs. Lyngby.

Velkommen til Engelsborgvej hvor 94 kvm i form af både ejerlejligheden Engelsborgvej 28C 1 tv og kælderrummet Engelsborgvej 28B kl. kan blive dit.

Lejligheden har gennemgået en total istandsættelse i årene 2017-2022, hvilket betyder at du får en top lækker og helt indflytningsklar 3 værelses lejlighed, blot 5 min. gang fra centrum af Kgs. Lyngby.
Hvis du kan lide kombinationen af charmerende tidssvarende detaljer som højt til loftet, stuk og stuer en-suite i samspil med det moderne look, er denne lejlighed lige det du søger.
Planløsningen byder endda på anvendelsesmulighed som delelejlighed hvis behovet skulle opstå.

I flytter ind i en bebyggelse bestående af en klassisk rødstensejendom fra 1946, og bygningen indrammer et stort, åbent fællesareal, hvor I kan nyde solen ved bord-bænke-sæt i grønne omgivelser og har I børn, kan disse roligt hygge sig med leg og spil på foreningens legeplads.
Herudover skal fremhæves en yderst velfungerende ejerforening, som har taget hånd om det meste, herunder nyere tag, kloakering, faldstammer/vandrør og skift til fjernvarme.

Kælderrummet på 30 kvm har selvstændigt ejerlejlighedsnummer og rummer et utal af anvendelsesmuligheder. Der er højt til loftet og er et stort rummeligt lokale, som nemt kan indrettes til hobbyrum, værksted eller som teenage-opholdsrum.

I kommer ikke til at bo meget mere centralt, med blot få skridt til Lyngby S-tog, kan I fragtes til København på blot 15 min. Der er dog ingen grund til at forlade Kongens Lyngby, for her finder I også alt, hvad hjertet begærer. Området ved stationen er en symfoni af små caféer i hovedgaden, lækker takeaway, specialforretninger og gode muligheder for shopping. I har gåafstand til såvel Magasin som Lyngby Storcenter, og I kan også opgradere en aften med en tur i biografen. Skulle I derudover have tilknytning til DTU, vil det være et stort plus, at universitetet placerer sig kun ti minutter på cykel fra jeres gadedør. For ikke at nævne Engelsborgskolen der ligger få hundrede meter fra lejligheden.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1946
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	64 m²
Erhverv	30 m²
Kælderrum	30 m²
Grundareal	5.763 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.895.000 kr.
Ejerudgift	4.605 kr.

Finansiering
Udbetaling	145.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.778 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.544 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	58.538
Skatteprocent	24,38%
Grundskyld	6,7‰
Kirkeskat	0,6%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Engelsborgkvarteret og Digterkvarteret

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Engelsborgkvarteret og Digterkvarteret

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Gode indkøbsmuligheder

Virtuel rundvisning

Her slapper vi af

"Ude i haven, eller i de grønneåmråder omkring"

Derfor flyttede vi hertil

"Lyngby er en dejlig by... Her er alt inde for rækkevidde. Fra bylivet til de dejlige grønne områder. "

Sådan er kvarteret

"Engelsborghus er en fantastisk forening, Vi afholder både havefest, spiller eller hygger hos i haven i de lune sommerdage.. Generelt altid været en dejlig stemning mellem naboerne"

Det viser vi vores gæster

"Lyngby & Bagsværd sø, Mølleåen eller bare så simpelt som en gåtur gennem gågaden eller centeret"

Her handler vi

"Netto , føtex, Dicount 365, Lidl, Rema"

Hvorfor flytter vi herfra

"Oprindelig fra landet... og vil gerne derud igen "