Engelsborgvej 28D, 2. tv.
2800 Lyngby

2.695.000 kr. 64 m² 3 rum
Kontantpris 2.695.000 kr.
Ejerudgift 4.003 kr.
Boligareal 64 m²
Rum 3
Energimærke

Indbydende 3-værelses med altan centralt i Kgs. Lyngby!

Moderne Komfort i Klassiske Rammer:
Denne fantastiske 3-værelses lejlighed fremstår lys og i flot stand, hvilket sikrer en indflytningsklar bolig, hvor moderne komfort smukt forenes med charmerende, tidssvarende detaljer som højt til loftet, og nydelige bræddegulve, nyere køkken og flot brusebadeværelse. Perfekt til dig, der ønsker det bedste af begge verdener. Planløsningen er også ideel som delelejlighed, hvilket giver stor fleksibilitet.

En Velholdt Bygning og Grønne Fællesarealer:
Beliggende i en klassisk rødstensejendom fra 1946, tilbyder denne bolig en skøn balance mellem historisk charme og moderne bekvemmeligheder. Bygningen omkranser et stort fællesareal, hvor du kan nyde solen ved bord-bænke-sæt i de grønne omgivelser, og børnene kan lege trygt på foreningens legeplads. Ejerforeningen er yderst velfungerende og har sørget for opdateringer som nyt tag, kloakering, faldstammer/vandrør og skift til fjernvarme. Ydermere er der eget kælderrum, fælles vaskefaciliteter og tørrerum.

Central Beliggenhed med Alt Inden for Rækkevidde:
Bo centralt i Kgs. Lyngby, kun 5 minutters gang fra centrum og med nem adgang til Lyngby S-togsstation. Herfra kan du nå København på blot 15 minutter. Området omkring stationen er fyldt med små caféer, restauranter, lækker takeaway, specialforretninger og fantastiske shopping muligheder. Magasin og Lyngby Storcenter ligger i gåafstand, og en aften kan nemt opgraderes med en tur i biografen.

Denne lejlighed er en sjælden perle, der kombinerer moderne bekvemmeligheder med klassisk charme og en fantastisk beliggenhed. Kontakt os i dag for at booke en fremvisning og oplev selv, hvorfor Engelsborgvej 28D, 2. tv kunne blive dit nye drømmehjem.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1946
Etage	2.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	64 m²
Grundareal	5.763 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.695.000 kr.
Ejerudgift	4.003 kr.

Finansiering
Udbetaling	135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.138 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.234 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her