Lejlighed

Baune Alle 2, 1. e.
2800 Lyngby

3.695.000 kr. 87 m² 2 rum
Kontantpris 3.695.000 kr.
Ejerudgift 4.193 kr.
Boligareal 87 m²
Rum 2
Energimærke

Lys og lækker 2V med stor altan - ved Lyngby Sø og midt i byen!

Nu har du nu muligheden for at blive den nye ejer af denne dejlig lyse lejlighed, med elevator og stor altan samt p-plads i parkeringskælder!

Med en fremragende beliggenhed midt i Lyngby og lige ved Lyngby Sø, er en bedre beliggenhed meget svær at finde. Man bor midt i det pulserende byliv og alligevel er der minimal støj på altanen og i lejligheden.
Fra ejendommen fører et stisystem dig de få hundrede meter ned til Lyngby sø, hvor du kan gå lange ture i naturskønne omgivelser. I den modsatte retning er der blot 5 minutters gang til Lyngby Hovedgades hyggelige café- og handelsmiljø, hvor du på vejen også kommer forbi S- togstationen med hyppige afgange mod Indre By.

Lejligheden er placeret på 1. sal i en flot, moderne ejendom fra 2010, hvor der både er elevator og p-plads i parkeringskælderen samt eget kælderrum. Boligen fremstår lys og lækker, lige til at flytte ind i.
En god og funktionel planløsning byder på skønt opholdsområde med elegant hvidt køkken med grebsfrie låger på de mange skabe og skuffer, hvilket giver det et stilsikkert, minimalistisk udtryk. Adskilt af køkkendesk, føres køkkenet sammen med stuen i en åben forbindelse, som sørger for, at hele opholdsområdet får glæde af de smukke lysindfald fra vinduespartiet i rummets fulde bredde og højde. En skydedør i vinduespartiet åbner ud til den store, sydvestvendt altan, hvorfra der er en smuk udsigt over de grønne omgivelser og mod Lyngby Sø.
Det store soveværelse byder på god plads til både dobbeltseng samt garderobe, herfra har man også adgang til badeværelset. Herude får du glæde af en bruseniche og godt med plads på den lange bordplade, hvorunder der er toiletskabe og installeret vaskefaciliteter. Alle rum tilgås via skydedøre, som sikrer maksimal udnyttelse af alle kvadratmeter i lejligheden.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2010
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	87 m²
Grundareal	8.805 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	3.695.000 kr.
Ejerudgift	4.193 kr.

Finansiering
Udbetaling	185.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	20.474 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	16.560 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu