Lejlighed

Lystoftevej 12B, st.. th.
2800 Lyngby

  • 3.050.000 kr. 71 m² 3 rum
  • Kontantpris 3.050.000 kr.
  • Ejerudgift 5.088 kr.
  • Boligareal 71 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Skøn 3-værelses med direkte nedgang til grøn have!

Denne dejlige stuelejlighed ligger super godt med direkte udgang til solrig grøn fælleshave, hvor der er plads til at nyde solen, grille etc. og planløsningen er perfekt til delelejlighed eller par.

Indretningen byder på entre med plads til overtøj og sko m.v. Flot køkken i lyse grebsløse elementer, træbordplade og gode hårde hvidevarer. Lækkert badeværelse med bruseniche og smagfulde grå klinker.
2 rigtig gode soveværelser samt en dejlig lys og rummelig stue med terrasse dør ud til den grønne have.
Lyst badeværelse med brus og oplukkeligt vindue. Dejlig rummeligt soveværelse hvor der er god plads til både dobbeltseng og garderobeskabe. Super hyggelig stue med skønt lysindfald, samt direkte nedgang til det dejlige solrige havestykke.

Ejendommen fremstår meget præsentabel med bl.a. helt nyrenoverede opgange og nye døre. Ligeledes er der for nylig konverteret til fjernvarme. Foreningen byder bl.a. på mange grønne fællesarealer, cykel kælder, fælles vaskekælder med plads til egne maskiner og aflåst kælderrum.

Beliggende i rolige og grønne omgivelser, væk fra trafik og støj, men alligevel med alt indenfor kort afstand, til offentlig transport og den kommende letbane. Der er let adgang til Lyngby Hovedgades pulserende byliv med indkøb, shopping, cafeer og restauranter. Lokalt indkøb kan nås på blot få minutters gang i den lokale Dali´brugsen, eller netto ved Brede Torv.
Området er kendetegnet ved sin fantastiske natur ved bl.a. Mølleåen, Brede Sø, Frilandsmuseet, "Det danske Schweiz" i Ravnholm, eller mod Øresund over Eremitagesletten. Derudover er der kort afstand til DTU og masser af muligheder for sport og fritidsaktiviteter.

Skal denne skønne lejlighed i det attraktive Kgs. Lyngby blive jeres? Så kontakt os allerede i dag for en fremvisning.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1949
Etage st.
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 71 m²
Erhverv 128 m²
Grundareal 13.620 m²
Økonomi
Kontantpris 3.050.000 kr.
Ejerudgift 5.088 kr.
Finansiering
Udbetaling 155.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 16.718 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.553 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 58.713
Skatteprocent 24,38%
Grundskyld 6,7‰
Kirkeskat 0,6%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hjortekær og Lundtofte

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Hjortekær og Lundtofte
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 2.600.000-3.500.000 kr. på omkring 71 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 3. aug. 12.00 - 12.30
Lejlighed
Nyhed!

Tværbommen 15, 2. tv., 2820 Gentofte

2.985.000 kr. 67 m² 3 rum
Åbent hus 3. aug. 11.00 - 11.30
Lejlighed
Nyhed!

Vangedevej 213, 2. tv., 2870 Dyssegård

3.145.000 kr. 70 m² 3 rum
Lejlighed

Vangede Bygade 108, 1. th., 2820 Gentofte

3.245.000 kr. 71 m² 2 rum
Lejlighed

Bregnerødvej 74, st.. th., 3460 Birkerød

2.650.000 kr. 79 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Lyngby

Solgt juli 2025
Lejlighed
Solgt

Bagsværdvej 133C, st.. th., 2800 Lyngby

94 m² 4 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Skovbovej 12, 2800 Lyngby

155 m² 5 rum
Solgt juli 2025
Villalejlighed
Solgt

Huldbergs Alle 6, 1., 2800 Lyngby

76 m² 3 rum
Solgt juli 2025
Lejlighed
Solgt

Nærum Hovedgade 15, 1. TV. C., 2850 Nærum

75 m² 3 rum