Baune Alle 2, 2. h.
2800 Lyngby
-
5.795.000 kr.
112 m²
3 rum
- Kontantpris 5.795.000 kr.
- Ejerudgift 5.786 kr.
- Boligareal 112 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Lækker 3V med stor altan, elevator og egen P-plads - ved Lyngby Sø og Lyngby Centrum!
Med en fremragende beliggenhed midt i Lyngby og lige ved Lyngby Sø, er en bedre beliggenhed meget svær at finde. Man bor midt i det pulserende byliv og alligevel er der minimal støj på altanen og i lejligheden.
Fra ejendommen fører et stisystem dig ned til Lyngby sø, hvor du kan gå lange ture i naturskønne omgivelser. I den modsatte retning er der blot ca. 5 minutters gang til Lyngby Hovedgades hyggelige café- og handelsmiljø, hvor du på vejen også kommer forbi S- togstationen med hyppige afgange mod Indre By.
Lejligheden er placeret på 2. sal i en flot, moderne ejendom fra 2010, hvor der både er elevator og p-plads i parkeringskælderen samt eget kælderrum. Boligen fremstår lys og lækker, lige til at flytte ind i.
En god og funktionel planløsning byder på rummelig entre med skabsplads. Skønt opholdsområde med elegant hvidt køkken med grebsfrie låger på de mange skabe og skuffer, hvilket giver det et stilsikkert, minimalistisk udtryk. Køkkenet føres sammen med stuen i en åben forbindelse, som sørger for, at hele opholdsområdet får glæde af de smukke lysindfald fra vinduespartiet i rummets fulde bredde og højde. En skydedør i vinduespartiet åbner ud til den store, sydvestvendt altan, hvorfra der er en smuk udsigt over de grønne omgivelser og mod Lyngby Sø.
De 2 store soveværelser byder på god plads til både dobbeltseng samt garderobe, og fra det ene har man også adgang til badeværelset. Herude får du glæde af en bruseniche og godt med plads på den lange bordplade, hvorunder der er toiletskabe og installeret vaskemaskine og tørretumbler. Alle rum tilgås via skydedøre, som sikrer maksimal udnyttelse af alle kvadratmeter i lejligheden.
Forestil dig et liv på Baune Alle 2, 2. h., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Engelsborgkvarteret og Digterkvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Engelsborgkvarteret og Digterkvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2010 |
| Etage | 2. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 5 |
| Boligareal | 112 m² |
| Grundareal | 8.805 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.786 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 290.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 31.506 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 25.587 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Baune Alle 2, 2. h.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Baune Alle 2, 2. h. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.713 |
| Skatteprocent | 24,38% |
| Grundskyld | 6,7‰ |
| Kirkeskat | 0,6% |
I Engelsborgkvarteret og Digterkvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.