Bredebovej 35, 3. th.
2800 Lyngby

4.995.000 kr. 90 m² 3 rum
Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift 5.144 kr.
Boligareal 90 m²
Rum 3
Energimærke

Stor og lys 94 m² lejlighed med ugeneret altan og grøn udsigt.

Nu udbydes denne skønne lejlighed på Bredebovej 35 – beliggende i en af de absolut bedste placeringer i foreningen. Her får du en bolig med et fantastisk lysindfald og en planløsning, der giver både rummelighed og fleksibilitet – uanset om du er børnefamilie, single, nyskilte eller ønsker at flytte fra huset til en nem og komfortabel bolig.

Lejligheden ligger på 3. sal i ejendommen, hvor der naturligvis er elevator – en stor fordel i hverdagen. Boligen går hele vejen igennem bygningen, hvilket skaber et særligt flot lysindfald og giver to meget forskellige og charmerende udsigter. Fra den ene side har du kig ud over hyggelige kolonihaver, mens du fra den anden side får adgang til en skøn og ugeneret altan med markise, hvor solen kan nydes i rolige omgivelser.

Boligen rummer 94 m² og var oprindeligt indrettet med fire værelser. I dag er en væg lagt ned, hvilket har skabt et stort og rummeligt soveværelse samt et ekstra værelse, der oplagt kan anvendes som gæsteværelse eller kontor. Planløsningen er fleksibel og giver mulighed for at bytte rummenes funktion, etablere et endnu større soveværelse eller genetablere den oprindelige plan med flere separate værelser, hvis behovet opstår.

Stuen ligger i direkte forbindelse med køkkenet, hvor der allerede i dag er etableret en åbning mellem rummene, som skaber et fint kig og en naturlig sammenhæng – blandt andet med mulighed for siddepladser ved åbningen. Samtidig er der oplagt mulighed for på sigt at åbne helt op og skabe et stort, moderne køkken-alrum, hvis det ønskes. Herfra kan du nyde det smukke lysindfald og udsigten til trætoppene fra flere vinkler i boligen, hvilket giver en helt særlig rumoplevelse.

Lejligheden fremstår i rigtig god stand med en indbydende atmosfære og gode indretningsmuligheder.

Ejendommen byder på en lang række attraktive faciliteter, herunder elevator, tennisbaner, fællesrum, sauna, træningsrum og pool-bord – ideelt for både den aktive beboer og dem, der ønsker et socialt miljø. Boligen henvender sig til mange målgrupper – fra den unge familie med behov for plads og nærhed til natur og byliv, til singlen eller det modne par, der ønsker at “downsize” til en nem bolig med komfort, fællesskab og fremtidssikrede rammer.

Alt i alt en lys og rummelig lejlighed med stor fleksibilitet, skønne udearealer og en attraktiv beliggenhed i en velfungerende forening.