Lyngby Hovedgade 86D, 3. th.
2800 Lyngby
-
2.995.000 kr.
63 m²
2 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.707 kr.
- Boligareal 63 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Centralt beliggende lejlighed med store rum og attraktiv placering i Lyngby.
Lejligheden byder på 63 veldisponerede m² og fremstår i rigtig god stand hele vejen igennem. Planløsningen er både enkel og funktionel med store rum og et behageligt lysindfald.
Du bydes velkommen i entréen, hvorfra du kommer videre til fordelingsgangen. Her finder du et pænt og velholdt køkken med vaskemaskine, et rummeligt badeværelse, et kæmpe soveværelse samt en stor og lys stue. Særligt stuen imponerer med sin størrelse og sit flotte lysindfald, som skaber en indbydende atmosfære i boligen. De store vinduespartier er udført med en særlig løsning bestående af to separate vinduer med dobbeltglas og et isolerende hulrum imellem, hvilket giver en særdeles effektiv lyd- og varmeisolering og bidrager til en behagelig atmosfære i boligen.
Lejligheden fremstår indflytningsklar og er et oplagt valg for den køber, der ønsker en central beliggenhed uden at gå på kompromis med ro og privatliv.
Alt i alt en velholdt lejlighed med store rum, masser af lys og en af Lyngbys absolut mest centrale beliggenheder.
Forestil dig et liv på Lyngby Hovedgade 86D, 3. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kongens Lyngby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kongens Lyngby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1930 |
| Etage | 3. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 63 m² |
| Grundareal | 1.242 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.707 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.301 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.225 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lyngby Hovedgade 86D, 3. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Lyngby Hovedgade 86D, 3. th. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.984 |
| Skatteprocent | 24,38% |
| Grundskyld | 6,7‰ |
| Kirkeskat | 0,6% |
I Kongens Lyngby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede hertil, fordi Lyngby Centrum er et fantastisk sted at bo med togstation, restauranter, barer, butikker og dejlige grønne områder som Slotsparken og Hundeskoven"
"Vi har gode naboer og en aktiv husforening, fælles grill i gårdhaven og DTU lige om hjørnet. Alle butikker og faciliteter er tæt på"
"Vi tager dem med i Slotsparken eller sidder i haven med en kop kaffe eller en øl, og finder en hyggelig bar eller restaurant om aftenen"
"Vi har tre supermarkeder lige om hjørnet Netto, Føtex og Meny. Tæt på ligger også Magasin og Lyngby Storcenter, samt mange mindre specialbutikker."
"Vi elsker at slappe af i stuen når aftenlyset kommer ind "
"Vi har haft de bedste år her men nu er familien vokset til med baby og hund, og vi er klar til nye eventyr med lidt mere plads"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.