Mølleåparken 57, 2. k.
2800 Lyngby
-
3.795.000 kr.
61 m²
3 rum
- Kontantpris 3.795.000 kr.
- Ejerudgift 4.054 kr.
- Boligareal 61 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Total istandsat lejlighed i roligt og naturskønt område
Her får du en sjældent udbudt og gennemgribende renoveret lejlighed fra 2026, hvor alt fremstår nyt, stilrent og lige til at flytte ind i. Boligen kombinerer moderne komfort med en attraktiv beliggenhed tæt på naturrige omgivelser langs Mølleåen.
Ejendommen:
Ejendommen er beliggende i en rolig og veldrevet bebyggelse i Mølleåparken omgivet af grønne fællesarealer og et fredeligt, naturnært miljø. Her bor du tilbagetrukket fra byens støj, men stadig med kort afstand til hverdagens fornødenheder, indkøb og byliv.
Fællesfaciliteter:
Gode parkeringsmuligheder samt grønne fællesarealer omkring ejendommen. Der er desuden adgang til depot-/opbevaringsmuligheder.
Lejligheden indeholder:
Entré med god plads til overtøj og sko, som giver et indbydende og funktionelt førstehåndsindtryk. Herfra er der adgang til boligens centrale opholdsrum.
Stort og lyst køkken-alrum med nyt køkken fra 2026 i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber et moderne og sammenhængende opholdsrum med god plads til både spise- og sofaafdeling.
Stuen fremstår lys og rummelig med et flot naturligt lysindfald.
To gode værelser med fleksible indretningsmuligheder, hvad enten det er soveværelse, kontor eller børneværelse.
Nyt og moderne badeværelse fra 2026 med gulvvarme og stilrent materialevalg.
Boligen er gennemgående renoveret med nye massive sildebensgulve, nyt el, nyt køkken, nyt bad samt nymalede overflader, hvilket giver et samlet indflytningsklart helhedsindtryk.
Område:
Attraktiv beliggenhed i Mølleåparken med kort afstand til Mølleåens stisystemer, skovområder og naturrige omgivelser, der indbyder til både gåture, løb og friluftsliv. Samtidig er der nem adgang til Brede Torv samt hurtig forbindelse til Lyngby Centrum med et bredt udvalg af shopping, caféer og spisesteder.
Forestil dig et liv på Mølleåparken 57, 2. k., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hjortekær og Lundtofte, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hjortekær og Lundtofte kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1973 |
| Etage | 2. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 61 m² |
| Grundareal | 11.551 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.054 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.747 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.833 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Mølleåparken 57, 2. k.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Mølleåparken 57, 2. k. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.922 |
| Skatteprocent | 24,38% |
| Grundskyld | 6,7‰ |
| Kirkeskat | 0,6% |
I Hjortekær og Lundtofte kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.