Gammel Bagsværdvej 24D, 1. tv.
2800 Lyngby

3.495.000 kr. 72 m² 3 rum
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 5.655 kr.
Boligareal 72 m²
Rum 3
Energimærke

Lys og indflytningsklar 3V’er – på stille adresse mellem Lyngby Sø og Lyngby C

At finde en lejlighed i Lyngby, der ligger tæt på byens centrum og tæt på Lyngby Sø, og som samtidig har villakvarterets fredelige omgivelser, er ikke let, men lige netop, hvad de nye ejere af denne 3V’er på Gammel Bagsværdvej 24D kan se frem til.

Den attraktive adresse kommer i kombination med en lejlighed, der også har meget at byde på. I ejendommen hører lejligheden til blandt de største. Boligen er en hjørnelejlighed med meget lyse toner og pænt kig til det grønne nabolag. Efter en større modernisering fremstår 3V’er i flot stand. Lejligheden kræver ikke istandsættelse, men er derimod klar til brug.

Lejligheden holder til i en L-formet rødstensejendom, der ligger mellem søen og centrum. At gå til Lyngby Folkepark og stierne rundt om Lyngby Sø, der fører videre til Mølleåen, Bagsværd Sø og Frederiksdal, tager fem minutter. Nogenlunde lige så hurtigt kommer man til bylivet på og omkring hovedgaden, til letbanen, busruter og Lyngby Station med S-tog til Københavns centrum.

Lokalt er der indkøb døgnet rundt, børnepasning og Engelsborgskolen. Det hele vel at mærke i et nabolag, der primært er præget af stille villaveje, grønne haver og fred og ro.

Adgang til lejligheden sker fra ejerforeningens gårdmiljø, der ligger trukket et stykke tilbage fra Gammel Bagsværdvej. Oppe i hjørnelejligheden på første sal er der to vinduer mod ejerforeningens grønne areal og tre vinduer mod villakvarterets haver. Stuen udmærker sig med vinduer mod de grønne indslag til begge sider.

Køkkenets stilrene og nordiske design er et resultat af renoveringen, hvor også de hårde hvidevarer blev skiftet. Moderniseret er også badeværelset, ligesom listen over indslag inkluderer loftspots i flere rum, de elektriske installationer og meget mere. Til den praktiske side er der flere funktionelle løsninger – for eksempel har vaskemaskinen en diskret placering i et skab i soveværelset (med forbindelse til det tilstødende badeværelse).

Kælderen har fællesrum til tørring af vasketøj og til parkering af cykler og barnevogne. Til hver lejlighed har etagen desuden private rum til opbevaring. Gårdmiljøet er anlagt med bøgehække, enkelte træer og flere terrasser, hvor beboerne har havemøbler, parasol og tilladelse til at grille. Omkring ejendommen, på Gammel Bagsværdvej og de tilstødende villaveje, er der gratis parkering.

Kontakt danbolig i dag – vi er klar med en fremvisning af den lyse hjørnelejlighed mellem Lyngby Sø og Lyngbys byliv.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1943
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	72 m²
Erhverv	35 m²
Grundareal	2.283 m²