Sorgenfrivej 8A
2800 Lyngby

7.995.000 kr. 160 m² 6 rum
Kontantpris 7.995.000 kr.
Ejerudgift 5.808 kr.
Boligareal 160 m²
Rum 6
Energimærke

Skønt idyllisk halvt dobbelthus midt i Lyngby C. - egen aflukket have, gåafstand til S-tog,indkøb, Lyngby Sø og meget mere.

Du får 160 kvm fordelt på to etager der præges af masser af lysindfald fra de stor vinduespartier.Planløsningen byder på 4 rummelige og store værelser på 1.salen, hertil får du også 2 gode værelser istueetagen, badeværelse og bryggers samt et dejlig stort og lyst køkkenalrum i åben forbindelse medstuen.

Ejendommen står udvendigt i top med nyligt udskiftet tag og vinduer. Haven er charmerende med fleretræer og hyggekroge til familiens mindste og stadig plads til trampolin og boldspil. Herudover får man også et godt skur til de ekstra ting samt en god parkeringsplads.

Beliggenheden er fuldkommen unik og kendetegnes især af naturen ved Fæstningskanalen og LyngbySø såvel som nærheden til alle hverdagens fornødenheder. Der er få skridt til velassorteredeindkøbsmuligheder og spisesteder i Lyngby Hovedgade og Lyngby Storcenter, og således kan I ogsånemt hoppe på S-toget fra Lyngby Station.

Book en fremvisning i dag og kom ud og oplev den skønne atmosfære selv.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1890
Ombygget	2002
Rum	6
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	160 m²
Udhus	14 m²
Grundareal	953 m²

Økonomi
Kontantpris	7.995.000 kr.
Ejerudgift	5.808 kr.

Finansiering
Udbetaling	400.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	44.400 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	35.892 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	58.530
Skatteprocent	24,38%
Grundskyld	6,7‰
Kirkeskat	0,6%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Kongens Lyngby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Kongens Lyngby

Gode indkøbsmuligheder

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Beliggenheden. Det er så centralt at alt er indenfor 5 min gang. Toget, søen, hovedgaden, bådfarten, hanehytten med livemusik, indkøb, institutioner og nogle af landets bedste skoler. Kommunens mange fantastiske tilbud til børn & familier. 10 min cykeltur til Dyrehaven. Perfekt til børnefamilier. "

Sådan er kvarteret

"Sikkert & roligt. "

Det viser vi vores gæster

"Huset er SÅ centralt. Ingen bil er nødvendig. Fra shopping til fantastisk natur, hvor vi ofte går ture. "

Her handler vi

"Der er ALT indenfor 5 min gang "

Her slapper vi af

"Søen, Sorgenfriparken & Dyrehaven. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi er flyttet til udlandet ifb med job. Nu er vores børn etableret der og vi som forældre har valgt at gå hver til sit. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Huset er fantastisk godt udnyttet. Det er gode værelser, som ikke er for små. Det store rum med køkken/stue har vi brugt mange dejlige timer i. Vi har været virkelig glade for huset, hvor alle vores 4 børn har haft deres unge år. "