Gerda Mundts Vej 7
2800 Lyngby

6.995.000 kr. 126 m² 4 rum
Kontantpris 6.995.000 kr.
Ejerudgift 5.306 kr.
Boligareal 126 m²
Rum 4
Energimærke

Kvalitet, Moderne indretning, Vedligeholdelsesfrit og Bekvem beliggenhed - nu kan dette eksklusive hjem fra 2022 blive dit.

Med hyggeligt dyreliv i Dyrehaven og Ermelunden der begge er lige rundt hjørnet, Ligeså finder du skolen og børneinstitutionerne. - Der er blot 5 min. ned til Lyngby centrum, som rummer cafeliv, restauranter, butikker og biograf - motorvejsnettet kan tilgås på få minutter og næste år kan du hoppe på Letbanen få hundrede meter fra hoveddøren. Du får ikke en mere bekvem beliggenhed i den travle hverdag.

Rækkehusene er fra 2022 og var den sidste etape i Trongården til at blive opført. Huset byder på moderne linjer og en fantastisk stand hele vejen igennem, hvor kvaliteten ikke er til at tage fejl af. Du får endda fortsat garanti på byggeriet, da 5 års gennemgangen endnu er til gode.

Fra I træder ind ad døren, er I omgivet af solide materialer, gennemtænkte løsninger og moderne bekvemmeligheder. Lige fra gulvvarmen og den gavmilde loftshøjde til det naturlige lys, der også indendørs får lov at blive en del af hverdagen. Der er tilmed nem adgang til den private parkeringsplads lige foran hoveddøren, hvor el-bilen kan lades op.

Planløsningen rummer 3 gode værelser og det ene af to badeværelse på 1. salen, der generelt er rigtig godt lyst op af ovenlysvinduet i gangen, så man selv i de mørke vinterdage får masser af dagslys ind.
I stueplan finder I fællesrummene hvor det oplagte samlingspunkt er det rummelige køkkenalrum i glidende overgang til den lyse stue, samt det andet badeværelse. Der er ved entreen opsat masser af skabe så der er godt med plads til hele familiens garderobe. Skal bruge yderligere opbevaring kan depotrummet under trappen eller det isolerede skur roligt anvendes.

Med skønne naboer omkring en og den rolige placering på lukket vej, er der ikke noget som bør afholde dig fra at se dette skønne hjem. Kontakt os i dag for en fremvisning.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2022
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	126 m²
Grundareal	112 m²

Økonomi
Kontantpris	6.995.000 kr.
Ejerudgift	5.306 kr.

Finansiering
Udbetaling	350.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	39.051 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	31.568 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	58.530
Skatteprocent	24,38%
Grundskyld	6,7‰
Kirkeskat	0,6%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Kongens Lyngby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Kongens Lyngby

Gode indkøbsmuligheder

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Kilde: baseret på brugerstemmer

Virtuel rundvisning

Derfor flyttede vi hertil

"God beliggenhed, der ligger mange gode institutioner, skole i området. Selv om huset ligger lige ved siden af en skole, men kan ikke mærke noget negativt. Tillgengælden om aften der er ingen behov for træk gardiner mod skolen, for der er ingen der kigger ind derfra. "

Sådan er kvarteret

"Der bor en del af børnefamilier, så børnene kan lege sammen udenfor, når voksener laver mad der hjemme. Gerda Mundts vej er en lukket vej, det giver tryghed når børnene bevæger sig udenfor. "

Det viser vi vores gæster

"Vi sidder ved terrasse og ser børnene leger udenfor. "

Her handler vi

"Føtex ved Lyngby storcenter, 5 mins kørsel. Eller Netto/Brugsen ved gå-afstand. "

Her slapper vi af

"Der er et par små legepladser mellem blokkerne. Der ligger et meget stor legeplads ved Life Campus, ca. 10 mins gå-stand. Det har vi brugt meget tid på at hygge os i familien. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi vil have et hus med flere kvadratmeter. "