Lyngby Rosenvænge 2
2800 Lyngby
-
7.495.000 kr.119 m²6 rum
- Kontantpris 7.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.771 kr.
- Boligareal 119 m²
- Grundareal 419 m²
- Rum 6
-
Energimærke
Villa i romantisk stil i Kongens Lyngby
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | F |
| Byggeår | 1926 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Boligareal | 119 m² |
| Kælder | 65 m² |
| Garage | 20 m² |
| Grundareal | 419 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.771 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 375.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 36.828 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 30.344 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Brug tiden sammen
De to stuer forbindes af glasdøre, hvilket sikrer, at lyset kan flyde frit, selv hvis I vælger at lukke af og dele jer i to. Den ene stue har desuden åben forbindelse til køkkenet og videre adgang til udestuen, mens det er i den anden stue, I skal bemærke stukkaturen og loftrosetten. Samlet set har I masser af plads til hyggelige fællesstunder her.
En fornuftig indretning
I kan trygt gå til ro for natten på første sal, hvor de tre værelser ligger side om side, så de små kan sove behageligt i nærheden af de voksne. Samtidig er det praktisk, at badeværelset også er placeret heroppe, således I ikke har mange skridt fra sengekanten til morgenbadet. Badeværelset er udført i flot stil med væghængt toilet samt kontraster i sort og hvid.
Der er lagt op til hygge
Dæk op til middage i det fri på en af terrasserne, mens I venter på, at grillkullene bliver varme. Børnene kan samtidig brænde den sidste krudt af på plænen, inden I samles om hotdogs og burgere under sommersolen. Den varierede beplantning er med til at skabe stemning, ligesom de mange gode kroge og siddepladser giver perfekte forhold.
Alt er lige i nærheden
I bosætter jer i skoledistriktet for Engelsborgskolen, som I finder cirka 800 meter væk fra adressen. Det er endda endnu tættere på, at I har adgang til nærmeste supermarked og daginstitution, så alt i alt går hverdagen meget let op. Tilsvarende er der masser af fritidsaktiviteter, og står shopping på programmet, snupper I bare cyklen mod Lyngby Storcenter. I vil også elske områdets natur.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.826 |
| Skatteprocent | 24,38% |
| Grundskyld | 21,485‰ |
| Kirkeskat | 0,61% |
4 lignende villaer i nærheden til 6.400.000-8.600.000 kr. på omkring 119 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.