Ved Fortunen 10A
2800 Lyngby

  • Kontantpris 8.995.000 kr.
  • Ejerudgift 6.735 kr.
  • Boligareal 180 m²
  • Grundareal 1.059 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Ved Fortunen 10A
2800 Lyngby

  • 8.995.000 kr. 180 m² 6 rum

Unik og charmerende ét-plans villa med plads til familien, beliggende i Fortunen.

Søger du en privat oase, beliggende i et af Lyngbys mest charmerende områder?
Så har vi huset for dig!
 
Dette charmerende, arkitekttegnede hus fra 1953, fremstår med en unik og indbydende atmosfære og komplet istandsat.
 
Gemt væk på en meget privat grund i området Ved Fortunen ligger denne ét-plansvilla, der præsenterer sig med hvidpudsede facader og sorte, stilrene detaljer. Når man kommer ind ad havegangen, bliver man allerede mødt af privatlivets fred, som kun bliver forstærket bag huset, hvor der folder sig en stor og frodig syd, syd/øst vendt have ud, med flere solterrasser, der fanger solen hele dagen og den store og nyere opført træterrasse. Her kan man slænge sig i loungemøblerne eller hygge sammen til grillmiddagen omkring spisesættet, mens den gode flaske vin altid er lige ved hånden, da den udendørs vinkælder, med god plads til vinflasker i alle årgange, har en anonym nedgang fra terrassen.
 
Træder vi indenfor, bliver vi mødt af det smukke lysindfald i alle rum, samt de unikke detaljer, som arkitekten har stået for i sin tid. Husets planløsning henvender sig både til familien eller parret med behov for lidt ekstra plads. Den byder på både indgang via entreen og bryggerset, hvor der er både vaskemaskine og tørretumbler. I denne ende af huset er der en ideel afdeling til teenageren, med soveværelse og nyistandsat badeværelse med glasbruseniche i smukke grønne klinker. Bevæger vi os længere ind i huset finder vi køkken-alrummet, med et tidløst KVIK-køkken fra 2017 og plads til de mange gæster om det store spisebord. Her giver ovenlysvinduet et smukt lysindfald. I åben forbindelse til køkken-alrummet er den hyggelige pejsestue, med både brændeovn og direkte udgang, via den store terrassedør, til én af husets mange solterrasser, som er vestvendt, samt adgang til endnu 2 værelser. I haveenden af huset finder vi den højloftede dobbeltstue med store vinduespartier, der sikrer at lyset strømmer ind på smukkeste vis og med udsigt ud over haven. Her kan endnu en stor terrassedør åbnes for at man kan træde ud på den hævede træterrasse, hvor haveudsigten kommer endnu mere til sin ret. Ved siden af stuen, ligeledes med udgang til træterrasse, ligger master bedroom’et. Dette ligger i afdeling med husets andet badeværelse, istandsat i samme stil, med de smukke grønne klinker, samt gæstetoilettet, til de store middagsaftener eller badeværelseskøen om morgenen. 
Yderemere er der selvfølgelig plads til familiens bil i den velholdte og rummelige garage med ladestander.
 
Huset er blevet gennemrenoveret siden 2017 og er dermed indflytningsklart og står klart til at byde velkommen til den nye familie!
 
Lyder ovenstående som et hjem for jer?
Kontakt os i dag på tlf. 4593 5400 eller lyngby@danbolig.dk for en fremvisning af denne perle.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1953
Rum 6
Bad 2
Toilet 3
Plan 1
Boligareal 180 m²
Kælder 14 m²
Garage 25 m²
Udhus 3 m²
Grundareal 1.059 m²
Økonomi
Kontantpris 8.995.000 kr.
Ejerudgift 6.735 kr.
Prisudvikling -18.19 %
Finansiering
Udbetaling 450.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 49.634 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 40.285 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 58.457
Skatteprocent 24,38%
Grundskyld 21,485‰
Kirkeskat 0,62%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Kongens Lyngby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Kongens Lyngby
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 7.600.000-10.300.000 kr. på omkring 180 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Skolebakken 26, 2820 Gentofte

7.995.000 kr. 174 m² 6 rum
Villa

Åmosebakken 28, 2830 Virum

8.925.000 kr. 159 m² 5 rum
Villa

L.F.Cortzens Vej 14, 2830 Virum

9.995.000 kr. 170 m² 6 rum
Villa

Skovgårdsvej 9B, 3460 Birkerød

9.995.000 kr. 199 m² 7 rum