Egegårdsvej 8
2800 Lyngby

  • Kontantpris 6.995.000 kr.
  • Ejerudgift 5.632 kr.
  • Boligareal 138 m²
  • Grundareal 538 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Egegårdsvej 8
2800 Lyngby

  • 6.995.000 kr. 138 m² 5 rum

Charmerende villa med naturskøn beliggenhed.

Med en rolig og tilbagetrukket placering, finder i denne charmerende villa beliggende i attraktive Ørholm. 
 
Området er fyldt med naturskønne omgivelser og der er mulighed for de skønneste gå- og løbeture i nabolaget.Generelt en oplagt beliggenhed for Jer der prioriterer naturen, med kort afstand til Ravnholm Skov, sø, Mølleåen og "Det danske Schweiz".
Samtidig er I tæt på alle hverdagens fornødenheder, med institutioner og skoler i kort gåafstand, og så er der kun 10 min. på cykel til Lyngby Hovedgade.
 
Villaen præsenterer sig med sort beklædning og hvide vinduesrammer, rødt tegltag og andre charmerende detaljer, - eksempelvis den lille overdækket terrasse ved hoveddøren.  I Stueplan bydes man velkommen i en meget rummelig entré, og her fornemmer man med det samme et hus med sjæl. Her er klassiske skaktern, samt god garderobeplads, de gennemgående hvide plankegulve i boligen, giver nogle ekstra lyse rum. Stuen er hyggelig og tilbyder de perfekte rammer for afslapning, hygge og socialt samvær. Endvidere findes et værelse, nydeligt brusebadeværelse, toilet, samt praktisk bryggers og et brugbart kælderrum på 25m2  
 
Husets samlingspunkt skal findes i det dejlig store køkken-alrum, her strømmer lyset ind, og giver en behagelig stemning, her er både plads til hverdagshygge og de helt store familiemiddage. Det fremstår i landlig stil med hvide elementer og lys træbordplade.         1.sal byder på repos, som med fordel kan anvendes til et lille hjemmekontor. Yderligere findes to gode værelser med loft kip og fritlæggende bjælker.  
 
Omgivelserne udenfor er helt fantastiske og oser af sydlandsk stemning. Med ældre træer og små hyggekroge er det let at nyde tilværelsen.
Endvidere finder I et drivhus, samt et anneks med gode anvendelsesmuligheder, f.eks. kontor, teenageværelse, eller atelier.
 
Velkommen til Egegårdsvej 8
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1882
Ombygget 1905
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Boligareal 138 m²
Kælder 25 m²
Garage 34 m²
Grundareal 538 m²
Økonomi
Kontantpris 6.995.000 kr.
Ejerudgift 5.632 kr.
Prisudvikling -13.64 %
Finansiering
Udbetaling 350.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 39.075 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 31.691 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 58.457
Skatteprocent 24,38%
Grundskyld 21,485‰
Kirkeskat 0,62%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hjortekær og Lundtofte

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Hjortekær og Lundtofte
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 5.900.000-8.000.000 kr. på omkring 138 m2

Se lignende boliger
Rummelig villa på børnevenlig vej i det attraktive Paradiskvarter
Villa
Nyhed!

Borgm.Schneiders Vej 58, Øverød, 2840 Holte

6.495.000 kr. 129 m² 5 rum
Åbent hus 5. feb 13:00 - 13:30
Villa

Dyrehavegårdsvej 50A, 2800 Lyngby

6.500.000 kr. 130 m² 4 rum
Åbent hus 5. feb 14:00 - 14:30
Villa

Levkøjvej 5, 2820 Gentofte

7.495.000 kr. 124 m² 5 rum
Villa

Ålbrosvinget 31, 2730 Herlev

6.245.000 kr. 141 m² 4 rum