Villa

Kulsviervej 93B
2800 Lyngby

  • Kontantpris 7.495.000 kr.
  • Ejerudgift 4.928 kr.
  • Boligareal 139 m²
  • Grundareal 800 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Kulsviervej 93B
2800 Lyngby

  • 7.495.000 kr. 139 m² 5 rum

Indbydende familievilla med fantastisk beliggenhed søger ny ejer.

Beliggende i dejlige og børnevenlige omgivelser i det nordlige Lyngby.
Tæt på skøn natur, skoler, daginstitutioner, off. transport og indkøb, finder du dette flotte og indflytningsklare hus med dejlig ugeneret og smukt anlagt have.
 
Indretningen byder på rummelig entré med garderobeskabe, nydeligt badeværelse med ovenlys og bruseniche. Super dejligt alrum med flotte plankegulve, hyggelig pejs og udgang til terrassen og haven.
Stuen tilgås via charmerende dobbeltdør, og byder på rigt lysindfald samt udgang til terrasse.
 
Alrummet er i åben forbindelse til det nydelige køkken med lyse elementer og masser af bordplads, samt skøn udsigt til de grønne omgivelser.
Fra køkkenet og entréen er der adgang til praktisk bryggers med vaskefaciliteter og egen indgang.
 
1. salen rummer 2 gode og lyse børneværelser samt stort forældresoveværelse med masser skabsplads.
 
Den vidunderlige vestvendte have er flot anlagt og giver mulighed for aktiviteter for både store og små. Som noget helt unikt er der også adgang til en naturskøn sti, som snor sig mod de omkringliggende omgivelser, og frister det ikke med en gå/løbetur, kan du blot nyde udsigten i den hyggelige havestue.
Endvidere findes et skur og carport.
 
Et virkelig dejligt hus med skøn beliggenhed og super planløsning lige til at flytte ind i!
 
Book allerede en fremvisning i dag på tlf. 4593 5400
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1954
Ombygget 1971
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Boligareal 139 m²
Grundareal 800 m²
Økonomi
Kontantpris 7.495.000 kr.
Ejerudgift 4.928 kr.
Finansiering
Udbetaling 375.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 44.415 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 35.461 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 58.434
Skatteprocent 24,38%
Grundskyld 21,485‰
Kirkeskat 0,62%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hjortekær og Lundtofte

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Hjortekær og Lundtofte
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 6.400.000-8.600.000 kr. på omkring 139 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Nordtoftevej 10, 2860 Søborg

6.995.000 kr. 133 m² 4 rum
Villa
Nyhed!

Sjælsøvej 31, 3460 Birkerød

7.995.000 kr. 156 m² 6 rum
Nyhed
Villa
Nyhed!

Skovbrynet 22, 2880 Bagsværd

6.995.000 kr. 135 m² 5 rum
Lys og lækker villa på blind vej i Trørød
Villa
Nyhed!

Ellefolden 5, Trørød, 2950 Vedbæk

7.245.000 kr. 144 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Lyngby

Solgt marts 2023
Andelsbolig
Solgt

Lyngvej 17, 2. th., 2800 Lyngby

58 m² 2 rum
Solgt marts 2023
Lejlighed
Solgt

Lyngby Hovedgade 8A, 2. tv., 2800 Lyngby

134 m² 4 rum
Solgt marts 2023
Villa
Solgt

Dyrehavegårdsvej 50A, 2800 Lyngby

130 m² 4 rum
Solgt marts 2023
Lejlighed
Solgt

Engelsborgvej 28F, 2. th., 2800 Lyngby

51 m² 2 rum