Langs Hegnet 76
2800 Lyngby

12.825.000 kr. 218 m² 5 rum
Kontantpris 12.825.000 kr.
Ejerudgift 12.064 kr.
Boligareal 218 m²
Grundareal 1.077 m²
Rum 5
Energimærke

Dyrehaven er i din baghave

I kan allerede nu begynde at glæde jer til at kunne følge med i kronhjortekiddenes opvækst, skovens farveforvandling i løbet af året og det livsbekræftende fuglekvidder fra trætoppene. Naturoplevelserne kommer nemlig helt tæt på, hvis denne skønne villa her på Langs Hegnet 76 bliver jeres. Villaen fremstår i indflytningsklar stand og i høj kvalitet, hvor der er tænkt over selv de mindste detaljer, og så bor man til og med ved skovbrynet af Dyrehaven.

I villaens store have kan børnene trygt lege med kammeraterne fra det hyggelige nærmiljø, og indenfor er der ligeledes god plads til at lade livet udfolde sig. I bor på en af de absolut bedste adresser i Hjortekær.

Boligen rummer nemlig i alt 218 kvadratmeter. Villaen har en nærmest pletfri tilstandsrapport, og det matcher med sin charmerende, træfacade de attraktive omgivelser til fulde.

Indendørs har boligen en yderst indbydende atmosfære takket være de mange velplacerede og store vinduespartier og store rum med loft til kip. Der er valgt materialer af allerhøjeste kvalitet, og gennemgående brede Dinesen træplanker på gulvene i stuen bidrager til en flot rød tråd i stilen. Foruden 2 lækre badeværelser, et bryggers og en entré byder boligen på fire gode soveværelser. 2 af værelserne incl. det ene badeværelse og bryggers fungerer som en seperat afdeling til teenagerne eller evt. udlejning. Køkkenet fungerer som et alrum, og vil uden tvivl være familiens samlingspunkt. Det er i åben forbindelse med en stor opholdsstue, hvorfra man har det bedste udsigt direkte til Dyrehaven - denne udsigt vil man glæde sig over hver dag man bor her.

Kan I tænke jer at opleve både denne super flotte villa, haven og de skønne naturomgivelser på tætteste hold? Så kontakt os allerede i dag, og bestil tid til en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	2009
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	218 m²
Carport	42 m²
Grundareal	1.077 m²

Økonomi
Kontantpris	12.825.000 kr.
Ejerudgift	12.064 kr.

Finansiering
Udbetaling	645.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	71.041 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	57.431 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hjortekær er bare bedst

I får let adgang til alle hverdagens fornødenheder, den lokale Netto, en hyggelig café, take away, yoga hus, flere institutioner, skoler - alt inden for bare 10-15 minutters gang, og turen til centrum af Lyngby tager under et kvarter på cykel. Endnu kortere tid behøver I sætte af til cykelturen igennem Dyrehaven, når Øresunds fristende bølger lokker på de varme sommerdage. Skal man til København er det utrolig nemt at tage bussen (150S), som kører ind til Nørrreport. I vil helt sikkert også sætte pris på nærheden til Bakken og ikke mindst mulighederne for gå- og løbeture i naturskønne omgivelser.