Villa

Gadevangen 30
2800 Lyngby

7.495.000 kr. 132 m² 4 rum
Kontantpris 7.495.000 kr.
Ejerudgift 4.911 kr.
Boligareal 132 m²
Grundareal 641 m²
Rum 4
Energimærke

Skøn indflytningsklar 1-plans villa tæt på Dyrehaven

Med super eftertragtet beliggenhed i Hjortekær tæt på Dyrehaven og Eremitagesletten, finder du denne hyggelige 1 plans villa.

Hjortekær i Lyngby er et særligt eftertragtet område og Gadevangen er en hyggelig og familievenlig vej.Dels ligger det omgivet af den skønneste natur som Nordsjælland kan byde på, og samtidigt kortafstand til Kgs. Lyngby Centrum hvor man finder alt hvad hjertet begærer. Gadevangen ligger i bekvem afstand til indkøb, Trongårdsskolen, shopping, transport og grønne omgivelser. - I får 500 meter til Dyrehaven, og på varme sommerdage er der blot 11 minutters kørsel til Bellevue strand, som ligger kun 4.5 kilometer væk.

Planløsningen byder på en praktisk opdeling i klassisk 60'er stil, med værelserne og badeværelset i den ene ende af huset, et ekstra gæstetoilet placeret ved den rummelige entre samt et dejligt stort bryggers med nem indgang fra indkørslen og videre ind til køkkenet. Køkkenet rummer masser af bordplads, skabsplads samt rummelighed til spisebordet, så morgenmaden kan nydes af de mindste, imens der laves madpakker klar. Husets hjerterum er den kæmpe stue der beriges med fantastisk lysindfald fra de mange vinduespartier. Der er plads til langbordet uden at gå på kompromis med sofaarrangementet. Har man mod på det, kan man også overveje at åbne op til køkkenet og etablere køkken-alrum.

Haven er nem og overskuelig for enhver børnefamilie, med rig plads til både boldspil imens de voksne nyder solen på den skønne terrasse. I baghaven står trampolinen og det er også her du finder det praktiske redskabsskur og værkstedet. Slutligt kan det nævnes at der tilmed er klargjort til at etablere el-ladestander til bilen i den brede indkørsel.

Kontakt os for en fremvisning på telefon 45 93 54 00.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1963
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	132 m²
Garage	24 m²
Legehus	4 m²
Grundareal	641 m²

Økonomi
Kontantpris	7.495.000 kr.
Ejerudgift	4.911 kr.

Finansiering
Udbetaling	375.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	41.718 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	33.724 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg