Islandsvej 22B
2800 Lyngby

6.595.000 kr. 131 m² 5 rum
Kontantpris 6.595.000 kr.
Ejerudgift 4.841 kr.
Boligareal 131 m²
Grundareal 526 m²
Rum 5
Energimærke

Fantastisk dejligt hus i attraktive og naturskønne Ørholm!

Der er tale om et halvt dobbelthus i ét plan og med dejlig lukket og helt ugeneret have. Beliggende tilbagetrukket og højt med skøn udsigt over området.
Islandsvej er kendetegnet ved sin placering i børnevenligt område, omkranset af smuk natur bl.a. omkring Mølleåen og Det Danske Schweitz. Samtidigt tæt på Lyngby C, off. transport, indkøb og gode skoler / daginstitutioner.

Huset er bygget i 1988 og er siden hen blevet moderniseret af nuværende ejer og fremstår således i god og indflytningsklar stand.
Den gode planløsning byder på entre med nyere klinker og gulvvarme, som føres videre ind i det store dejlige køkken/alrum med godt lysindfald, spisebord og lækkert køkken fra JKE med hvide grebsløse elementer og sort bordplade. Et skønt rum som er husets naturlige samlingspunkt. Fra alrummet er der udgang til terrassen.
Ideelt for en familie er der værelsesafdeling i den ene ende af huset med 2 gode værelser og flot badeværelse med badekar. I den anden ende har vi forældresoveværelset med adgang til eget badeværelse med bruseniche, dobbelt håndvask og gulvvarme. Det praktiske bryggers har egen indgang, god skabsplads og vaskefaciliteter. Den store stue har et super lysindfald fra gulv til loft vinduer og skydedørsparti mod haven.
Udenfor venter der en nyere og meget stor Lærketræsterrasse hvor solen og de lange sommeraftener kan nydes, mens børnene kan boltre sig i haven, som i øvrigt er dejlig grøn og helt ugeneret.
Til huset er der ligeledes carport og udhus.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1988
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	131 m²
Grundareal	526 m²

Økonomi
Kontantpris	6.595.000 kr.
Ejerudgift	4.841 kr.

Finansiering
Udbetaling	330.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	36.731 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	29.691 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg