Holmelins Tværvej 4
2800 Lyngby

8.495.000 kr. 123 m² 5 rum
Kontantpris 8.495.000 kr.
Ejerudgift 5.935 kr.
Boligareal 123 m²
Grundareal 586 m²
Rum 5
Energimærke

Hyggelig bungalow med skøn og overskuelig have - få minutter fra Lyngby Centrum.

Med lige over 200 etagemeter fordelt på 2 plan, får du masser af plads til familiehygge og samvær. Huset kendetegnes som stilrent og indflytningsklart og med en praktisk indretning som enhver børnefamilie vil sætte pris på. Og så er der tilmed både skiftet tag, vinduer, fyr m.m. gennem årene.

Med 3 gode værelser og det store badeværelse tæt på hinanden, i kombination med de lyse ogrummelige stuer og køkkenalrum, der tilmed har direkte adgang til haven og terrassen, finder man ikkeet bedre flow i hverdagen. - Hertil får man et kæmpe bryggers med masser af opbevaringsplads, 2 meget anvendelige og værelseslignende rum samt badeværelse og gæstetoilet i kælderen - en kælder der tilmed har gulvvarme og et godt indeklima præget af Duka ventilationssystemet.

Haven byder på flere hyggekroge og solterrasser, uden at gå på kompromis med pladsen til både trampolinen og boldspil. Forhaven byder foruden et hyggeligt græsområde også på en lang og bred indkørsel frem til el-lade standeren.

Med adresse på Holmelins Tværvej kan du glæde dig over en fredelig beliggenhed på en lukket vej samtidig med, at du bor tæt på centrum- ja, du kan faktisk cykle dertil på få minutter. Her finder du etvæld af specialforretninger, hyggelige spisesteder og stationen, hvorfra du kan tage S-toget tilKøbenhavn.
I nærområdet kan du nemt klare dagligdagens indkøb, og du er i gåafstand til Bagsværd og Lyngby Sø, børneinstitutioner og skoler og kun en kort køretur fra Dyrehaven eller Bellevue Strand. Det skal tilmed fremhæves at man er tilknyttet den eftertragtede Engelsborgskolen.

Lyder alt dette som et match? Så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1936
Ombygget	1964
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	123 m²
Kælder	81 m²
Grundareal	586 m²

Økonomi
Kontantpris	8.495.000 kr.
Ejerudgift	5.935 kr.

Finansiering
Udbetaling	425.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	47.136 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	38.104 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg