Villa

Langs Hegnet 22B
2800 Lyngby

11.495.000 kr. 208 m² 8 rum
Kontantpris 11.495.000 kr.
Ejerudgift 7.145 kr.
Boligareal 208 m²
Grundareal 1.477 m²
Rum 8
Energimærke

Stor familievilla med fantastisk beliggenhed direkte til Dyrehaven - kun 1 ejer i husets levetid!

Huset der kun har haft 1 ejer, blev opført i 1969 og er sidenhen blevet konverteret til et halvt dobbelthus med ejerlejlighedsstatus, ligger på en af de mest eftertragtede adresser i Kongens Lyngby, med egen have direkte op ad Dyrehaven. Huset rummer hele 208 kvm i et plan og lader sig ikke genere af naboen, idet begge huse med hver deres have tydeligt er afgrænset af en læmur med charmerende bevoksning som nemt falder i et med resten af naturen, der kendertegner beliggenheden på Langs Hegnet

I kan allerede nu begynde at glæde jer til, at kunne følge med i kronhjortekiddenes opvækst, skovens farveforvandling i løbet af året og det livsbekræftende fuglekvidder fra trætoppene. Naturoplevelserne kommer nemlig helt tæt på, hvis den skønne bolig her på Langs Hegnet 22B bliver jeres.

I får let adgang til alle hverdagens fornødenheder, som indkøb, skole, daginstitutioner og offentlig transport, ligesom turen til centrum af Lyngby blot tager et kvarter på cykel. Endnu kortere tid behøver I at sætte af til cykelturen igennem Store Dyrehave, når Øresunds fristende bølger lokker på de varme sommerdage.

I husets skønne have kan børnene trygt lege med kammeraterne fra det hyggelige nærmiljø, og indenfor er der ligeledes god plads til at lade livet udfolde sig. Boligen rummer nemlig 6 gode værelser hvoraf det ene byder på et tilknyttet badeværelse, hertil byder huset på 1 badeværelse mere samt et 3. toilet.
Indendørs byder boligen bl.a. på flotte sildebensparketgulve, store lyse rum, hvor de 2 store stuer særligt er værd at fremhæve. Det ene spisestue ligger desuden i forbindelse med spisekøkkenet, så den moderne køkkenalrums-planløsning nemt kan tænkes ind, hvis ønsket. Slutligt findes også et praktisk bryggers samt en dejlig stor og rummelig entre, med god plads til overtøjet.

En fantastisk dejlig og lukket have direkte til Dyrehaven. med masser af ældre beplantning og en skøn terrasse med overdækning. Herudover er der også en carport på 30 kvm så bilen kan stå i tørvejr samt et udhus på 16 kvm med god plads til haveredskaberne, cyklerne m.m.

Kunne I tænke jer at opleve både denne super dejlige bolig, have og de skønne naturomgivelser på tætteste hold? Så kontakt os allerede i dag, og bestil tid til en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1969
Ombygget	1988
Rum	8
Bad	2
Toilet	3
Plan	1
Boligareal	208 m²
Udhus	16 m²
Carport	30 m²
Grundareal	1.477 m²