Dannebrogs Alle 2
2800 Lyngby
-
11.995.000 kr.
194 m²
6 rum
- Kontantpris 11.995.000 kr.
- Ejerudgift 7.078 kr.
- Boligareal 194 m²
- Grundareal 818 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Bo lige ved Dyrehaven i attraktivt kvarter
Forestil dig et liv på Dannebrogs Alle 2, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hjortekær og Lundtofte, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hjortekær og Lundtofte kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1998 |
| Rum | 6 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 194 m² |
| Kælder | 110 m² |
| Carport | 48 m² |
| Grundareal | 818 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 11.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 7.078 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 600.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 66.030 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 53.589 kr. |
Yderst stemningsfuldt førstehåndsindtryk
Allerede ved ankomsten fornemmer I, at huset har noget ganske særligt over sig. Den lysegule træfacade, de hvide sprossevinduer og den lille veranda leder tankerne mod svensk sommerhusidyl, mens den markante karnap giver villaen sit helt eget udtryk. Hertil kommer en dobbeltcarport med ladestander og en sydvendt altan, der fuldender den smukke arkitektur.
Stueetage med sjæl og en super indretning
Det er sådan et hjem, hvor man lige stopper op et øjeblik, når man træder ind. Stueetagen har en stemning, der er svær at sætte ord på. Karnappen lukker lyset ind fra flere sider, den store opholdsstue hvor der er franske døre indtil det store køkkenalrum. Der er desudenet ekstra værelse/kontor samt et badeværelse. Læg mærke til det gode lysindfald.
Førstesal og kælderetage med god plads
Førstesalen rummer fire regulære værelser og et badeværelse med badekar. Fra den store repos er der udgang til den sydvendte altan, hvor udsigten over haven kan nydes i solen. Dertil kommer en yderst anvendelig underetage med bryggers, badeværelse, bordtennisrum og et oplagt rum til teenageren - en super underetage. Her får I en bolig, hvor plads ikke bliver en mangelvare.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Dannebrogs Alle 2
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
I smørhullet mellem by og natur
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.842 |
| Skatteprocent | 24,38% |
| Grundskyld | 6,7‰ |
| Kirkeskat | 0,6% |
I Hjortekær og Lundtofte kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.