Villa

Borgevej 45B
2800 Lyngby

  • Kontantpris 12.195.000 kr.
  • Ejerudgift 7.249 kr.
  • Boligareal 170 m²
  • Grundareal 841 m²
  • Rum 7
  • Energimærke
Villa

Borgevej 45B
2800 Lyngby

  • 12.195.000 kr. 170 m² 7 rum

Flot murermestervilla på virkelig god adresse i Fuglevad

På en fredelig stikvej tæt på Fuglevad Station, skøn natur og Lyngby centrum ligger denne flotte og charmerende villa klar til at slå dørene op for nye ejere. Hjemmet fordeler sig over tre etager, hvor I tilsammen får et køkken, to stuer, fire værelser med mulighed for fem, to badeværelser, et gæstetoilet, og en kælder med et viktualierum og tre disponible rum. Den hyggelige have med terrasse vender mod sydvest, og fortil har I en garage. Velkommen til.
 
Det flotte snedkerkøkken fra Simonsen & Czechura er udført med hvide, grebsfrie elementer og lækre bordplader, så der er skønne rammer om madlavningen. Der er plads til en spisekrog til den hurtige morgenmad, mens den tilstødende stue er oplagt til et langbord, hvor I samles om måltiderne. Videre er der åbent til dagligstuens bløde møbler, der kalder på hyggelige stunder i familiens skød. Værelserne fordeler sig med to i stueplan og to/tre på første sal. Det ene på første sal er meget stort og kan nemt opdeles i to, hvis I ønsker. På praktisk vis er der også etableret et badeværelse på hver etage. Det ene er med badekar, mens det andet er udstyret med gulvvarme og en bruseniche.
 
Haven er helt lukket og ugeneret takket være plankeværk og hæk, og der hersker en enormt hyggelig stemning med buske, træer og afstemt beplantning. Der er god plads til børnenes leg og boldspil, mens terrassen inviterer til afslappende stunder i sommervarmen med gode venner. Dobbeltdøre til stuen forener inde og ude i de solrige måneder. Der findes muret garage med alverdens anvendelsesmuligheder.
 
I bosætter jer på en stille villavej ikke langt fra herlig natur såsom Brede Værk, Frilandsmuseet, Mølleåen og Sorgenfri Slotshave, så I altid har mulighed for gåture i smukke omgivelser. Skoler, indkøb samt sportsfaciliteter kan I cykle til på kort tid. Lyngby centrum med hyggelig spisesteder og forretninger kan nemt nås på både gåben og cykel. Ydermere bliver det nemt med få minutter til Fuglevad Station hvorfra I, via Jægersborg Station, når København på cirka 20 minutter.
 
Ring 45 41 20 41 for en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1951
Rum 7
Bad 2
Toilet 3
Plan 1
Boligareal 170 m²
Kælder 77 m²
Garage 20 m²
Grundareal 841 m²
Økonomi
Kontantpris 12.195.000 kr.
Ejerudgift 7.249 kr.
Finansiering
Udbetaling 610.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 69.705 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 56.286 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Natur og by

I bosætter jer på en stille villavej ikke langt fra herlig natur såsom Brede Værk, Frilandsmuseet, Mølleåen og Sorgenfri Slotshave, så I altid har mulighed for gåture i smukke omgivelser. Lindegårdsskolen, indkøb samt sportsfaciliteter i Lyngby Idrætsby kan I cykle til på kort tid. Ydermere bliver det nemt med få minutter til Fuglevad Station, hvorfra I når København på cirka 20 minutter.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 58.593
Skatteprocent 24,38%
Grundskyld 6,7‰
Kirkeskat 0,6%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Kongens Lyngby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Kongens Lyngby
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 10.400.000-14.000.000 kr. på omkring 170 m2

Opret søgeagent
Villa
Nyhed!

Dronninggårds Alle 99, 2840 Holte

12.595.000 kr. 192 m² 7 rum
Villa

Liljevej 16, 2820 Gentofte

11.995.000 kr. 168 m² 6 rum
Villa

Vilvordevej 7, 2920 Charlottenlund

12.500.000 kr. 172 m² 8 rum
Åbent hus 30. jun 13:15 - 13:40
Villa

Søndervej 72, 2830 Virum

10.995.000 kr. 165 m² 7 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Holte v/Schmidt & Nielsen

Solgt juni 2024
Villa
Solgt

Vestre Paradisvej 72B, Øverød, 2840 Holte

133 m² 6 rum
Solgt juni 2024
Lejlighed
Solgt

Sofievej 11, st.. mf., 2840 Holte

49 m² 1 rum
Solgt juni 2024
Fritidsbolig
Solgt

Hf. Solpl-Pilevej 58, Øverød, 2840 Holte

40 m² 2 rum
Solgt juni 2024
Villa
Solgt

Bueager 41, Trørød, 2950 Vedbæk

181 m² 6 rum