Genial planløsning. God stand. Lav drift.
Villa

Peter Rørdams Vej 27A
2800 Lyngby

  • Kontantpris 9.990.000 kr.
  • Ejerudgift 5.329 kr.
  • Boligareal 157 m²
  • Grundareal 545 m²
  • Rum 8
  • Energimærke
Villa

Peter Rørdams Vej 27A
2800 Lyngby

  • 9.990.000 kr. 157 m² 8 rum

Gåafstand til Lyngby centrum. Genial planløsning. God stand. Lave ejerudgifter

Søger man en villa i gåafstand til Lyngby hovedgade i den helt rigtige byggestil, så skal denne murermestervilla med mansardtag opleves. Læg også særlig mærke til de lave ejerudgifter.  

VILLA: Man ankommer til villaen, hvor man via praktisk og pænt vindfang træder ind i rummelig entré med stort indbygget skab. Her er masser af plads til at gemme jakker og sko af vejen. Entréen er praktisk belagt med klinker. Grundplan har i dag en stor stue, som tidligere var to stuer ensuite. Stuen har hyggelig brændeovn, flot stuk, bevaret rosetter og plankegulv. I køkken-alrummet som ligger op ad stuen går de fine detaljer igen, og man har ligeledes udgang til kæmpe træterrasse. Køkken har skakternet linoleumsgulv og malede fronter. Til sidst byder grundplan på praktisk gæstetoilet, som er udnyttet på en god måde. Her er væghængt toilet, vindue, Toni armatur og hvide 15*15 fliser på væg. 1. sal: Via svungen trappe ledes man op til husets 1. sal, som byder på tre gode værelser og kæmpe badeværelse med badekar, sep. brus, vindue og gulvvarme. Bad er opført med terrazzogulv, terrazzo vask, spotloft, shaverstik, Toni armaturer i messing og håndklædevarmer. Alle værelser på 1. sal har massive fyldningsdøre, messing greb og plankegulv. 2. sal: Fra fordelingsgangen på 1. sal kommer man op til udnyttet loftareal med to gode disponible rum – her er en fantastisk udsigt, som skal opleves. Det ene værelse har smart altan, som kan udfoldes efter behov. Kælder: Igen en super disponering med tre store og gode disponible rum, tekøkken, vaskesøjle og godt badeværelse med sep. brus – rød tråd til resten af huset med Toni armaturer, hvide fliser og vindue. Hele kælderen har plankegulv og pudset hvide vægge. Man har ydermere gulvvarme i kælder entré, bad og vaskerum/tekøkken.

EJENDOM: Huset er opført i år 1925, hvor man flytter ind i alle de rigtige detaljer. Her er tale om en solid murermestervilla med filset murstensfacade, skiftet mansardtag og termovinduer. Vinduerne i kælderen er skiftet i år 2017, og i år 2018 fik man skiftet vinduer i grundplan og på 1. sal. Huset fremstår med orange filset facade, sort tegltag, sort sokkel og hvide vinduer. Sælger har også fået lavet smukt indgangsparti med overdækning, som er udført med tag i zink. Man ligger på en hyggelig 570 kvm. grund med indkørsel til to biler, garage, carport, skur og have. Ved garagen er gjort klar og opsat el lade stander.

OMRÅDE: Her er man både nabo til Ermelunden og Lyngby Hovedgade. Så du kan både nyde det attraktive handelsstrøg via en mindre gåtur, og du kan søge ro i grønne områder indenfor få minutter. Lyngby har det hele med Lyngby Storcenter, Magasin, Sticks and sushi, wokshop, cocks and cows, flere café og restauranter. Man er ligeledes tæt på Lyngby Station og Jægersborg S-tog station, hvor flere toge går mod København. Cykel afstand til svømmehal, Lyngby Station, fodboldklub, badminton, tennis og danseskole ved Lyngby hovedgade. På denne placering kan du klare dig uden bil😊
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1925
Rum 8
Bad 2
Toilet 3
Plan 4
Boligareal 157 m²
Kælder 76 m²
Garage 15 m²
Grundareal 545 m²
Økonomi
Kontantpris 9.990.000 kr.
Ejerudgift 5.329 kr.
Finansiering
Udbetaling 500.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 57.348 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 46.310 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 58.593
Skatteprocent 24,38%
Grundskyld 6,7‰
Kirkeskat 0,6%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Kongens Lyngby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Kongens Lyngby
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 8.500.000-11.500.000 kr. på omkring 157 m2

Opret søgeagent
Utterslev Mose. Herskabelig
Åbent hus 16. jun 14:25, kræver tilmelding
Villa

Engsvinget 55, 2400 København NV

8.995.000 kr. 137 m² 7 rum
Åbent hus 16. jun 12:10, kræver tilmelding
Villa

Bøgholmen 35, Øverød, 2840 Holte

9.195.000 kr. 150 m² 7 rum
Villa

Søndervej 72, 2830 Virum

10.995.000 kr. 165 m² 7 rum
Villa

Abildgaardsvej 57, 2830 Virum

8.995.000 kr. 178 m² 7 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Nørrebro & Sydvest - Brdr. Bjørn Bredo & Partnere

Solgt juni 2024
Lejlighed
Solgt

George Marshalls Vej 25, 2. 3., 2450 København SV

54 m² 2 rum
Solgt juni 2024
Lejlighed
Solgt

Rådmandsgade 40D, 2. mf., 2200 København N

64 m² 3 rum
Solgt maj 2024
Lejlighed
Solgt

Sandbjerggade 42, st.. tv., 2200 København N

52 m² 2 rum
Solgt maj 2024
Lejlighed
Solgt

Tømrergade 7, 2. 2., 2200 København N

48 m² 1 rum