Rustenborgvej 17
2800 Lyngby

7.000.000 kr. 147 m² 6 rum
Kontantpris 7.000.000 kr.
Ejerudgift 7.889 kr.
Boligareal 147 m²
Grundareal 659 m²
Rum 6
Energimærke

Rødstensejendom fra 1915 på villavej i Lyngby

Lyngby-Taarbæk Kommune udbyder nu ved offentligt udbud ejendommen på Rustenborgvej 17 til salg.

Frist for afgivelse af bud er den 15. oktober 2025 kl. 17.00

Fordelt på stueplan og første sal rummer ejendommen 147 kvadratmeter. Begge plan er indrettet med badeværelse, køkken, værelser og stuer. Førstesalen har udgang til en bueformet altan med kig til vandet i Fæstningskanalen, som den 659 kvadratmeter store matrikel grænser op til. Stueetagens opholdsmiljø med tre stuer en-suite munder ud i en rundet glaskarnap, der også serverer kig til Fæstningskanalen. De to plan suppleres af en kælderetage med 82 kvadratmeter fordelt på et bryggers og fire disponible rum.

Ejendommen forsynes af fjernvarme. I forhold til ejendommens stand opfordres interesserede parter til en gennemgang af de tekniske rapporter.

Ejendommen er opført i 1915 og indgår som en del af Lyngbys kulturhistorie. Rustenborgvej var stedet, hvor ét af byens første villakvarterer tog form fra slutningen af 1800-tallet og frem. Herskabelige huse blev bygget, og prominente navne som forfatter Gyrithe Lemche og kunstmaler Marie Krøyer boede på vejen. Rødstensvillaen på Rustenborgvej 17, der er registreret som bevaringsværdig i kategori 3. er et eksempel på datidens klassiske arkitektur.

Rustenborgvej binder historisk arkitektur, moderne byliv og natur så tæt sammen, at den lukkede villavej i Lyngby ses på lister over landets mest eftertragtede adresser. Fra Rustenborgvej er Lyngby Hovedgade, Lyngbys centrum og Lyngby Station i gåafstand. Det samme gælder Sorgenfri Slotspark, Mølleåen og Lyngby Sø.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	G
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1915
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	147 m²
Kælder	82 m²
Garage	20 m²
Grundareal	659 m²