Ellevænget 8, 1.
2800 Lyngby
-
3.895.000 kr.
63 m²
3 rum
- Kontantpris 3.895.000 kr.
- Ejerudgift 3.489 kr.
- Boligareal 63 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Super charmerende villalejlighed på 1. sal + 2. sal i smuk ejendom.
Den smukke ejendom fremstår udvendigt super skarpt med nyfilset og malet facade samt nymalet skorsten ligesom kvistene har fået ny sidebeklædning.
Boligen byder på to gode værelser, et nydeligt køkken med god skabsplads, dejlig lys og meget hyggelig stue med brændeovn og plads til både spiseafdeling og sofagruppe. Fra stuen er der trappe op til 2.salen som er indrettet til ekstra værelse / hobbyrum på ca. 30m2 (ikke godkendt til beboelse)
Kælderen byder på plads til opbevaring og eget vaskerum.
Udenfor kan man nyde den skønne, solrige have. Haven er helt opdelt med hegn, så du kan nyde din egen private oase i fuld fred og ro. Desuden egen p-plads og eget udhus.
Med den meget centrale beliggenhed har man gåafstand til Lyngby C, S-tog stationen, indkøb, Lyngby Storcenter og den meget populære Engelsborgskolen. Ligeledes gåafstand til skønne naturoplevelser ved Bagsværd- og Lyngby Sø, ligesom Dyrehaven ligger i bekvem afstand.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villalejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1935 |
| Etage | 1. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 63 m² |
| Kælder | 73 m² |
| Udestue | 10 m² |
| Grundareal | 708 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.489 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 195.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.707 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.544 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.530 |
| Skatteprocent | 24,38% |
| Grundskyld | 6,7‰ |
| Kirkeskat | 0,6% |
"Jeg faldt for den smukke gamle villas charme og sjæl. Det var et godt alternativt til en alm. lejlighed da der er tilhørende privat have og parkeringsplads. Lejligheden er godt indrettet, og der kommer ca 30 m2 udnyttet loftrum integreret i lejligheden. Ligeledes giver kælder også muligheder."
"Ellevænget ligger i kort gå afstand (ca 12 min) til Lyngby station og handelsliv, det er også let at komme på de omkringliggende motorveje. Det er tæt på alt ting. Ellevænget er en lille villavej med godt naboskab. "
"Haven gemmer på et kæmpe imponerende figentræ som hvert år bærer frugt. "
"Der er fine indkøbsmuligheder i nabolaget. Lyngbys handelsmuligheder ligger blot 12 min væk (på gå-ben)"
"Efter en lang arbejdsdag er det skønt at sidde i haven og nyde en kop kaffe under figentræet."
"Det er en bolig med mange muligheder for indretning. Dertil kommer loftrummet og kælderen der også giver mange muligheder."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.