Have, terrasse, altan. Skal opleves!
Villalejlighed
Ny pris!
Thorsvej 2A
2800 Lyngby
-
6.598.000 kr.
99 m²
4 rum
- Kontantpris 6.598.000 kr.
- Ejerudgift 4.351 kr.
- Boligareal 99 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Gennemført villalejlighed på en af Lyngbys bedste adresser
Så bliver det ikke bedre. Du ankommer til huset, hvor hver ejer har egen indgang. Denne villalejlighed har egen indkørsel til bilen, som omkranses af hegn, hvilket ligeledes bidrager til at haven bliver mere privat. Du har et dejligt havestykke med praktisk skur til cyklerne. Via stor og lækker træterrasse kommer man op til boligensrummelige entré. Herfra har man adgang til mindre kælder til opbevaring og lejlighedens hjerte – den spritnye tilbygning, som rummer boligens køkken-alrum med skydedørsparti til terrassen og haven. Både entré og køkken-alrum har ligeledes fået installeret lækre ovenlysvinduer. Køkkenet er elegant udformet i mat hvide elementer fra Køkkensnedkeren med marmor bordplade med undersænket messing vask og induktionsplade. Til vasken får man ligeledes messing Quooker med både kogende vand og dansk vand. Der er lækre hårde hvidevarer af højeste kvalitet. Køkken er rummeligt med god spiseplads. Der er lagt opbygget gulve i egetræs med 6 mm. oven på gulvvarmen. Via trappe fra entréen ledes du op til 1. sal, som byder på altan, stor stue, to værelser, badeværelse og kæmpe hems. Bad er opført i 90*90 lys grå italiensk flise med hærdet glasvægge som afskærmning, unidrain, rainshower, væghængt toilet, Velux vindue og vaskesøjle.
Hele boligen har pæne fuldspartlede og hvide vægge samt massive døre med fyldning.
EJENDOM: Solid og elegant ejendom fra år 1900 med alle de rigtige detaljer. Murstensfacade i rød sten, som er om fuget i år 2024. Der er ligeledes lavet nyt skifertag i år 2024, så man kommer til at bo i en yderst smuk og renoveret ejendom. Pæn energimærke i kategori: D. I år 2024 er der ligeledes opført fed tilbygning, som i dag rummer lækkert køkken-alrum med udgang til stor træterrasse og eget havestykke. I tilbygning i sat ovenlysvinduer, som skaber et fantastisk lysindfald. Der er indkørsel til bil på grunden, som omkranses af hegn, der ligeledes skærmer pænt af til haven. Man ligger på 731 kvm. grund, som er opdelt på en god og privat måde. Husdyr: Må holdes i mindre omfang, så således at det ikke er til gene for ejendommen eller medejeren af ejendommen. Sameje mellem anpart 1 og anpart 2 er anført 50/50, hvilket udgifterne fordeles efter.
OMRÅDE: Her er man stille trukket tilbage i gåafstand til Lyngby Sø, Lyngby Station og Lyngby Hovedgade. Man er tæt på gode skoler, gode institutioner, gode indkøbsmuligheder, gode caféer, gode restauranter og biograf. Du er ydermere tæt på mange store virksomheder og uddannelsessteder.
SKOLEDISTRIKT: Du er tilknyttet den populære Engelsborgskolen. Engelsborgskolen havde i 2018/19 et utrolig flot karaktergennemsnit ved afgangseksamen. Skolen klarer sig specielt godt i Matematik hvor den ligger hele 2.2 karakterpoint over landsgennemsnittet. Gennemsnittet på Engelsborgskolen er desuden 0.2 højere end gennemsnittet i Lyngby-Taarbæk Kommune. De flotte karakterer peger på en god skole med dygtige elever.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villalejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1900 |
| Ombygget | 2024 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 99 m² |
| Kælder | 11 m² |
| Grundareal | 731 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.598.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.351 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 330.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 36.490 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 29.517 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.938 |
| Skatteprocent | 24,38% |
| Grundskyld | 6,7‰ |
| Kirkeskat | 0,6% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Engelsborgkvarteret og Digterkvarteret
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villalejligheder i nærheden til 5.600.000-7.600.000 kr. på omkring 99 m2
Åbent hus 23. feb. 13.00, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Nordvest-Emdrup - Brdr. Bjørn Bredo & partnere
Rækkehus
Solgt
Frederiksborgvej 209C, 2400 København NV
121 m²
5 rum
Lejlighed
Solgt
Genforeningspladsen 26, st.. th., 2400 København NV
64 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Nattergalevej 76, st.. tv., 2400 København NV
54 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Frederiksborgvej 19, 2. mf., 2400 København NV
64 m²
2 rum