Lejlighed

Kongevejen 202, 1. tv.
2830 Virum

1.695.000 kr. 56 m² 2 rum
Kontantpris 1.695.000 kr.
Ejerudgift 3.071 kr.
Boligareal 56 m²
Rum 2
Energimærke

Skøn lejlighed i Virum med udsigt til Geels Skov fra køkken, soveværelse og altan

Denne velindrettede lejlighed byder på et nyere køkken, altan med udsigt til skoven, og gode parkeringsforhold. Med en central beliggenhed i Det Grønne Område har du nem adgang til både natur og byliv i Holte, Virum og Lyngby. Lejligheden på Kongevejen 202 i Virum tilbyder alt dette i en attraktiv 2V’er.

Selvom adressen er på Kongevejen, vender kun stuen ud mod vejen, mens de øvrige rum har udsigt væk fra trafikken. Lejligheden har en gennemtænkt planløsning med centralt placeret entré og badeværelse. Køkkenet, soveværelset og altanen vender mod øst, hvor du kan nyde den betagende udsigt over Bredes hustage til Geels Skov og andre grønne områder.

Naturen er kun få minutter væk, og mulighederne er mange: Geels Skov, Frilandsmuseet, Det Danske Schweiz og Mølleåen, der smukt snor sig gennem fredede landskaber. Desuden ligger lejligheden ideelt i forhold til flere af områdets uddannelsesinstitutioner, som Danmarks Tekniske Universitet, der blot er en 10 minutters cykeltur væk. Indkøb kan klares lokalt i Virum, mens Holte og Lyngby også tilbyder et bredt udvalg af butikker og byliv.

Lejligheden fremstår velholdt efter en opgradering i 2019, hvor alle rum blev malet, køkkenet blev fornyet (inklusive vaskemaskine), og der blev lagt nye gulve i entré og køkken. Badeværelset blev ligeledes frisket op og har nu en separat bruseafdeling.

Som ny ejer kan du glæde dig over, at altanen er i god stand, med en lang levetid foran sig ifølge en gennemgang af ejerforeningen. Altanen og de øvrige værelser vender væk fra trafikken, så du kun vil opleve minimal biltrafik fra det fælles parkeringsområde, der er forbeholdt beboerne. Her finder du også en fælles have, som ligger afskærmet fra Kongevejen.

Til lejligheden hører et pulterrum i kælderen. Ejerforeningen tillader udlejning, og der bliver normalt også set positivt på kæledyr.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1949
Ombygget	1962
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	56 m²
Erhverv	679 m²
Grundareal	1.245 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	1.695.000 kr.
Ejerudgift	3.071 kr.

Finansiering
Udbetaling	85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.556 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.721 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her